2024年操场租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、操场租赁事项1.2乙方向甲方租赁操场的时间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.3乙方租赁操场用于_______（用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的操场租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付时间为每年__月__日前，乙方应支付当年的租金。三、使用及维修3.1乙方在租赁期间享有使用操场的好处，但必须遵守甲方的管理制度，按照约定的用途使用操场。3.2乙方应合理使用操场设施，并按照甲方的要求进行定期维护和保养，确保操场设施的正常运行。3.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致操场设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前书面通知对方，并按照双方约定的方式处理。4.2合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并书面签署。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.合同内容：详细明确约定租赁期限、租金、用途等核心条款，避免因约定不明导致的纠纷。3.合同签订：双方应亲自签订合同，确保合同的真实性和有效性。合同签订后，双方应认真履行合同义务，遵守法律法规。4.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。5.用途限制：乙方应按照约定用途使用操场，不得擅自改变用途，否则将承担违约责任。6.维修保养：乙方应合理使用操场设施，并负责定期维护和保养，确保设施的正常运行。7.合同变更解除：任何一方不得单方面解除合同，确有特殊情况需要解除合同的，应提前书面通知对方，并按照双方约定的方式处理。解决办法：1.友好协商：对于合同履行过程中出现的争议，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。4.滞纳金：指债务人逾期支付债务时，根据法律规定或合同约定，应支付给债权人的一种违约金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.管辖权：指法院对案件进行审理和裁判的权力。在本合同中，有管辖权的法院应为合同签订地法院。特殊应用场合及补充条款：1.学校租赁给社区：场合描述：学校在非上课时间将操场租赁给附近社区使用。补充条款：乙方在使用操场时，应遵守学校的噪音规定，避免影响学校教学秩序。乙方不得在操场上进行营利性活动，如举办付费培训班等。2.企业租赁给员工：场合描述：企业将公司内部的操场租赁给员工使用。补充条款：乙方在使用操场时，应遵守企业的相关规定，不得损坏操场设施。乙方不得将操场使用权转借给非公司员工。3.体育俱乐部租赁给会员：场合描述：体育俱乐部将操场作为会员的一项增值服务进行租赁。补充条款：乙方在使用操场时，应遵守俱乐部的规章制度，服从管理。乙方不得在操场上进行超出俱乐部许可的活动，如举办大型赛事等。附件列表：1.操场设施清单2.甲方管理制度3.乙方使用操场的申请表格4.操场设施维护保养手册5.甲方和乙方签订的保密协议6.与操场租赁相关的法律法规文件注意事项：在签订合同前，请确保甲乙双方已经充分沟通并明确了各自的权益和义务。合同