公寓合作经营合同

合同编号：__________第一条合作经营范围1.1乙方承租甲方位于_______的公寓物业，用于_______（经营项目）。1.2乙方应按照本合同约定，合法经营，不得擅自改变经营范围。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并有权调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供物业给乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责物业的基本设施维修与保养，保证物业的正常使用。4.2乙方负责经营过程中的日常维修与保养，确保经营活动的正常进行。4.3因乙方经营活动导致物业损坏的，乙方负责修复，并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为物业和经营活动购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在经营过程中发生意外事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求进行处理。第六条税务6.1乙方应按照我国税收法律法规，自行申报并缴纳各项税费。6.2乙方不得以任何方式逃避税款，否则一切后果由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实性和合法性，不得虚构或提供虚假信息。（2）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方应合法经营，遵守我国的税收法律法规，不得逃避税款。（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，如有丢失或损坏，应及时通知对方。（5）在履行合同过程中，甲乙双方应保持良好沟通，如有争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。3.乙方：指承租甲方物业并按照约定进行经营的当事人。4.租赁期限：指乙方承租甲方物业的时间长度。5.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。6.维修与保养：指对物业的基本设施进行维护和保养，确保其正常使用。7.保险：指为物业和经营活动购买的保险，以降低风险。8.税务：指按照国家税收法律法规，自行申报并缴纳各项税费。9.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.婚庆场地租赁：补充条款：甲方提供婚庆场地，乙方负责婚礼策划和执行。甲方应确保场地布置符合乙方要求，乙方应按照约定时间完成场地清理工作。2.健身房合作经营：补充条款：甲方提供健身房场地及设施，乙方负责运营。双方共同承担会员纠纷和意外伤害的责任。3.餐厅加盟经营：补充条款：甲方提供餐厅品牌、经营模式和培训支持，乙方负责当地市场的运营。乙方应遵守甲方制定的产品质量和服务标准。4.房产中介合作：补充条款：甲方提供房产信息，乙方负责推广和带客看房。双方按成交金额比例分成，并承担相应法律责任。5.电商平台合作：补充条款：甲方提供商品供应，乙方负责线上销售和售后服务。双方共同承担售后纠纷的责任，并按约定分成利润。附件列表：1.甲方提供的物业所有权证明文件。2.乙方经营所需的营业执照和相关许可证。3.双方签订的保险单据，包括但不限