店铺转租合同样本

合同编号：__________店铺转租合同店铺名称：__________店铺地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________联系地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为店铺的合法经营者，拥有店铺的租赁权及转租权；乙方愿意租赁甲方店铺，并遵守相关法律法规及租赁合同的约定。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条店铺基本情况1.1店铺位于_______市_______区（县）__________街道__________号，店铺建筑面积为_______平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场规定，不得经营国家明令禁止和限制的项目。4.2乙方应按照甲方提供的店铺位置、经营范围等相关信息进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。第五条店铺管理5.1甲方负责对店铺进行日常管理，并确保店铺内的安全、卫生、秩序等工作。5.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方的管理工作。第六条维修及保养6.1租赁期间，店铺设施设备的维修及保养由甲方负责。如有损坏，甲方应及时修复。6.2乙方应合理使用店铺设施设备，如有因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1乙方应按甲方的要求办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。7.2乙方应在租赁期满后，将保险单交回甲方。第八条合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.甲方应确保店铺的合法经营权及转租权，否则乙方有权要求解除合同并赔偿损失。2.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。3.乙方应合理使用店铺设施设备，不得擅自改变店铺用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。4.乙方应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁期间允许进行的经济活动。7.维修及保养：指对租赁物的正常维护和保养。8.保险：指为租赁物及其附属设施设备办理的财产保险。9.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期：如果乙方需要在租赁开始前进行装修，应与甲方协商确定装修时间和费用。装修期间，甲方应提供必要的支持，如确保水电供应等。装修完成后，乙方应将店铺恢复至甲方认可的状态。补充条款如下："鉴于乙方需进行装修，经甲方同意，乙方自租赁期开始前_______日内可进行装修。装修期间，甲方应提供必要的水电供应等支持，确保乙方顺利进行装修。装修完成后，乙方应将店铺恢复至甲方认可的状态，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。"2.节假日营业：如果乙方计划在节假日期间营业，应提前通知甲方，并协商可能的特别租金或营业安排。补充条款如下："乙方如需在节假日期间营业，应提前_______天向甲方申请，并协商可能的特别租金或营业安排。甲方应在收到申请后_______天内给予答复。在此期间，乙方不得擅自营业。"3.租赁期满续约：如果乙方希望租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并协商新的租金和条款。补充条款如下："租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。"4.商品保管：乙方应负责店铺内商品的保管安全，采取适当措施防止损