2024年电梯保养服务合同标准范本

合同编号：__________甲方（电梯所有权人或管理单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（电梯保养服务单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方电梯的保养服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期保养，确保电梯安全运行。1.2保养内容包括但不仅限于：检查电梯各项安全防护装置、控制系统、机械部分及电梯外观，清洁、润滑、调整、更换电梯零部件等。1.3乙方应在每次保养后向甲方提供详细的保养报告，内容包括但不限于：保养项目、更换零部件、存在问题及改进建议等。二、服务时间2.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的时间内完成电梯的定期保养。2.2乙方应在电梯发生故障时，及时派员进行维修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的电梯保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2费用支付方式：_______。3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成电梯保养或维修，甲方有权按实际情况向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。7.3双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。7.4双方应共同维护电梯的正常运行，确保电梯安全。八、合同的变更和终止8.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前____天书面通知对方。8.2经双方协商一致，本合同可以变更或终止。九、合同的签订9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.电梯所有权人或管理单位（甲方）应确保提供准确的电梯信息和相关资料，以便乙方制定合理的保养计划。2.乙方应按照合同约定，按时提供专业的电梯保养服务，并确保电梯的安全运行。3.双方应严格执行合同条款，确保双方的权益得到保障。4.乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保电梯安全。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在合同履行过程中，若乙方未按约定时间完成电梯保养或维修，甲方有权按实际情况向乙方追讨违约金。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可征求法律人士的意见。4.合同终止或变更时，双方应提前书面通知对方，并遵循合同约定的程序进行。关键词语的法律名词解释：1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权的主体，包括个人、企事业单位等。2.电梯管理单位：指负责电梯日常管理、维护和保养的组织或个人。3.电梯保养：指对电梯的各项安全防护装置、控制系统、机械部分及外观进行检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等维护工作。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。5.友好协商：指双方在争议解决过程中，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签署合同的地点。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行情况产生分歧时，通过法律途径予以解决的过程。特殊应用场合：1.甲方电梯用于商业楼宇，日常使用频率高，需要乙方特别关注电梯的磨损和疲劳情况，确保电梯的高效运行。补充条款：乙方应增加对电梯门的检查和维护，以保证电梯运行时的安全性和顺畅性。2.甲方电梯用于医院，需要乙方在保养时特别注意电梯的消毒工作，保障病人的健康。补充条款：乙方应在每次保养后对电梯进行消毒处理，并记录在保养报告中。3.甲方电梯用于高层住宅，一旦发生故障，影响范围较大，乙方需在接到报修后尽快进行维修。补充条款：乙方应在接到甲方故障报告后，立即派出专业人员进行现场勘查，并在第一时间内进行维修。4.甲方电梯用于旅游景点，使用时间较长，乙方需定期进行深度保养，确保电梯的正常运行。补充条款：乙方应每季度对电梯进行深度保养