抵押借款合同标准样本

合同编号：__________抵押借款合同合同签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款用途3.1甲方借款主要用于_______。第四条借款利率4.1借款年利率为____%。4.2利息计算方式：按年计息，利息于每年借款到期日一次性支付。第五条还款方式5.1甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。5.2还款计划如下：（1）____年____月____日前，支付借款本金____%；（2）____年____月____日前，支付借款本金____%；（3）剩余借款本金及利息在____年____月____日前一次性偿还。第六条抵押物6.1甲方以其名下的房产（房产证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。6.2甲方保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷，且具有完全、合法的处分权。6.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第七条抵押物的办理和变更7.1甲乙双方应共同办理抵押物登记手续，并依法缴纳相关税费。7.2抵押物登记手续办理完毕后，甲乙双方应共同领取抵押登记证明。7.3在本合同有效期内，如抵押物权属发生变更，甲方应立即通知乙方，并办理变更手续。第八条违约责任（1）要求甲方立即偿还剩余借款本金及利息；（2）依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。8.2甲方违反本合同第六条规定的，乙方有权要求甲方立即解除抵押担保，并承担相应法律责任。第九条争议解决9.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.抵押物应具备合法、有效、清晰的权属关系，不存在任何权利争议和债务纠纷。3.合同约定的借款金额、期限、利率、还款方式等条款应明确、合法。4.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同内容及其法律后果。5.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。解决办法：1.合同争议协商：双方应尝试友好协商，寻求解决方案。2.法律顾问协助：双方可寻求专业法律顾问的帮助，以便更好地解决争议。3.调解组织介入：可以向具有调解职能的组织申请调解，寻求公正、公平的解决方案。4.司法诉讼：如协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人依法以其财产权利为债务提供担保的物。2.抵押担保：债务人或第三人将其财产权利设定为债务的担保，以确保债务的履行。3.还款计划：借款人按照约定的期限和金额，分期偿还贷款本息的安排。4.借款本金：指借款人从贷款人处实际取得的货币资金金额。5.利息：借款人因使用借款资金而支付给贷款人的报酬。6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的法定责任。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.个人消费贷款：当甲方因个人消费需求，如购车、装修、旅游等，向乙方申请借款时，可签订本抵押借款合同。补充条款：借款主要用于甲方个人消费，包括但不限于购车、装修、旅游等。2.中小企业融资：当甲方作为中小企业业主，因企业运营资金需求向乙方申请借款时，可签订本抵押借款合同。补充条款：借款主要用于甲方企业运营资金，包括但不限于购买原材料、支付员工工资、市场推广等。3.房产交易中的融资：当甲方在房产交易过程中，需支付首付或尾款，向乙方申请借款时，可签订本抵押借款合同。补充条款：借款主要用于甲方在房产交易过程中支付首付或尾款。4.教育资金需求：当甲方因子女教育资金需求，如学费、生活费等，向乙方申请借款时，可签订本抵押借款合同。补充条款：借款主要