广州房屋装修合同模板

合同编号：__________广州房屋装修合同模板一、装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）。1.2工程面积：_______平方米。1.3工程内容：根据双方确认的设计方案进行房屋装修，包括拆除、新建、水电布线、墙面抹灰、地面铺设、天花板装修、厨房卫生间装修、家具定制等。具体内容详见附件一《装修项目明细表》。1.4工程预算：双方确认的装修预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、工期2.1合同签订后，装修公司应按照双方确认的施工计划进行施工。2.2合同约定的装修工期为_______天，自装修公司进入现场开始施工之日起计算。2.3因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，双方应协商顺延工期。三、材料供应3.1甲方应按照双方确认的《装修材料明细表》提供装修材料，并确保材料质量符合国家相关标准。3.2甲方应在装修公司施工前将材料送达工地，并书面通知装修公司。3.3装修公司应妥善保管甲方提供的装修材料，如有损坏或丢失，应按照市价赔偿。四、质量标准4.1装修工程应严格按照国家相关法律法规、施工规范和双方确认的设计方案进行。4.2工程验收合格后，装修公司应提供一年的质保期服务。4.3装修公司应对施工过程中的质量问题负责修复，并承担相应费用。五、付款方式（1）甲方变更装修设计方案导致的费用增加；（2）甲方要求增加或减少装修项目导致的费用增加；（3）不可抗力因素导致的费用增加。5.2付款方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修预算的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付装修预算的40%。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2装修公司未按约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程预算的1%。6.3甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金的，应按照逾期天数向装修公司支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分款项的1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《装修项目明细表》附件二：《装修材料明细表》注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应充分沟通，明确装修设计方案、预算、工期等内容，确保双方权益。2.甲方应按照约定的时间提供装修材料，并确保材料质量符合国家相关标准。3.装修公司应按照约定工期完成工程，如有延期，应提前与甲方沟通，并按照约定支付违约金。4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。5.工程验收合格后，装修公司应提供一年的质保期服务，如有质量问题，应负责修复并承担相应费用。6.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.质保期：指装修公司对已完成工程提供一定期限的质量保障服务。4.装修预算：指双方确认的工程总造价，包括各项装修项目的费用。5.工期：指合同约定的装修工程完成的时间。6.工程验收：指双方对已完成装修工程进行查验，确认工程质量、功能符合约定要求的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主海外购房，无法常驻国内监督工程进度。补充条款：甲方授权乙方代为处理与工程相关的各项事宜，包括但不限于材料选购、工程变更、验收等。乙方应定期向甲方汇报工程进度，并提供相关工程照片和视频。附件：授权书2.场合：业主对装修风格有特殊要求，需国外设计师参与设计。补充条款：甲方应提供国外设计师的设计方案，并确保设计方案符合国内施工标准。乙方负责将设计方案转化为国内施工图纸，并负责与国内施工队伍的沟通协作。附件：设计方案3.场合：工程涉及定制家具，需单独签订定制合同。补充条款：定制家具的设计、生产、安装等事项，双方应签订专项合同予以明确。甲方应按照约定时间提供定制家具的款项，乙方按时完成定制并交付使用。附件：定制家具合同4.场合：工程进度受到恶劣天气影响。补充条款：如工程进度受到不可抗力因素（如恶劣天气、自然灾害等）影响，导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商顺延工期。双方可根据实际情况调整工程进度和付款计划。附件：不可抗力因素证明文件（如气象部门出具的恶劣天气证明）5.场合：业主希望在工程验收后立即入住，要求提前进行空气质量检测。补充条款：工程验收前，乙方应委托具有资质的检测机构对室内空气质量进行检测，确保符合国家标准。如检测