房产证抵押贷款合同模板

合同编号：__________房产证抵押贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房产证抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条贷款用途乙方贷款主要用于：_______。第三条贷款期限贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条贷款利率贷款年利率为_______%，按月计息。第五条还款方式乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。还款日期为每月_______日。第六条房产抵押乙方将其名下的房产（房产证编号：_______）作为抵押物，抵押给甲方。甲方对该房产拥有优先受偿权。第七条房产价值评估双方同意委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条合同的变更和解除1.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方未按期还款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。第九条违约责任1.乙方未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房产抵押需办理抵押登记手续，确保抵押权设立。3.贷款金额、用途、期限、利率等条款要明确，避免产生歧义。4.还款方式、逾期利息计算等细节要详细说明。5.双方应妥善保管好合同副本，以备不时之需。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，履行诉讼义务。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.抵押法：规定抵押物权设立、变更、终止及其行使、担保范围、抵押权实现等法律关系的法律规范总称。3.完全民事行为能力：指年满18周岁或者依法视为完全民事行为能力人的自然人，具有独立进行民事活动的能力。4.抵押登记：将抵押权设立的情况记载于不动产登记簿的行为，以确保抵押权的对抗效力。5.逾期利息：借款人未按期还款所产生的利息，按照约定的利率计算。6.管辖权：法院对某一案件进行审判的权力，根据我国法律规定，一般由被告所在地或者合同履行地法院管辖。特殊应用场合：1.装修贷款：当乙方需要贷款用于房屋装修时，可以添加装修计划和预算作为合同附件，确保贷款用于合法的装修费用。补充条款：乙方承诺贷款金额将全部用于房屋装修，并提供详细的装修计划和预算作为参考。如发现乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。附件：装修计划和预算2.教育贷款：当乙方需要贷款用于子女教育时，可以添加子女的教育情况和相关费用作为合同附件，确保贷款用于合法的教育支出。补充条款：乙方承诺贷款金额将全部用于子女的教育费用，并提供子女的教育情况和相关费用详细信息作为参考。如发现乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。附件：子女的教育情况和相关费用详细信息3.医疗贷款：当乙方需要贷款用于医疗治疗时，可以添加医疗费用清单和医院证明作为合同附件，确保贷款用于合法的医疗支出。补充条款：乙方承诺贷款金额将全部用于医疗费用，并提供医疗费用清单和医院证明作为参考。如发现乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。附件：医疗费用清单和医院证明4.购车贷款：当乙方需要贷款用于购买车辆时，可以添加购车合同和车辆相关信息作为合同附件，确保贷款用于合法的购车支出。补充条款：乙方承诺贷款金额将全部用于购买车辆，并提供购车合同和车辆相关信息作为参考。如发现乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。附件：购车合同和车辆相关信息合同附件列