土地租赁合同补充协议书范本2024年

合同编号：__________土地租赁合同补充协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供土地租赁事宜，经充分友好协商，达成一致，签订本补充协议。一、土地租赁基本情况1.2甲方保证拥有该土地的完整所有权，无任何权利瑕疵，不存在任何权属纠纷。1.3乙方需按照本协议约定的用途使用该土地，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、租赁期限2.1本补充协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满后_______日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、土地使用及维修4.1乙方按照本协议约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理使用该土地及附属设施，并负责日常维护、维修。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁土地，乙方有权提前解除本协议。5.3租赁期满后，本协议自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。6.2甲乙双方应按照法律法规及本协议约定履行各自的权利义务，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应认真阅读本协议，确保了解协议内容，特别是关于租赁期限、租金、土地使用等方面的具体约定。（2）甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，确保租赁关系的稳定。（3）乙方在使用租赁土地时，应遵守相关法律法规，合理使用土地及附属设施，并负责日常维护、维修。（4）甲乙双方应按时支付租金和其他费用，避免逾期产生滞纳金等额外负担。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有土地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间范围。4.租金：指承租方向出租方支付的，用于使用租赁土地的费用。5.土地用途：指承租方在租赁土地上的具体使用目的。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.赔偿金：指因违约行为导致合同无法履行，守约方要求违约方支付的额外费用。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需在租赁土地上进行建设或改造补充条款：（1）乙方在进行建设或改造前，应向甲方提交详细的建设或改造方案，并经甲方同意后方可进行。（2）乙方应确保建设或改造工程符合相关法律法规及土地使用规划，否则甲方有权要求乙方停止建设或改造。2.场合：租赁土地需进行绿化、环保等设施建设补充条款：（1）乙方应在租赁土地上进行绿化、环保等设施建设，提升土地环境质量。（2）乙方应承担绿化、环保等设施建设的费用，并负责日常维护和管理。3.场合：租赁土地用于养殖业补充条款：（1）乙方应在租赁土地上进行养殖业，并遵守相关法律法规，确保养殖业对环境的影响降至最低。（2）乙方应负责养殖场的卫生防疫工作，确保不对周围环境和他人造成影响。4.场合：租赁土地用于举办活动补充条款：（1）乙方在租赁土地上举办活动时，应确保活动合法、安全、有序进行。（2）乙方应对活动现场进行充分的安全保障措施，确保参与者的人身和财产安全。附件列表：1.土