房地产销售策划合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条合同标的第二条合同范围2.1乙方接受甲方的委托，就甲方的房地产项目提供销售策划服务，包括市场调研、销售策略制定、销售渠道拓展、销售推广、销售执行等工作。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约_______个月。第四条合同费用4.1乙方为甲方提供房地产销售策划服务，甲方应支付乙方策划费用人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付乙方策划费用后，乙方应按照合同约定提供服务，如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部策划费用。第五条双方权利义务5.1甲方义务（1）提供真实、准确、完整的项目相关信息，如房屋产权、面积、户型、价格等。（2）按照合同约定支付乙方策划费用。（3）协助乙方进行市场调研、销售渠道拓展、销售推广等工作，提供必要的配合和支持。5.2乙方义务（1）按照合同约定时间为甲方提供房地产销售策划服务。（2）积极为甲方项目的销售工作提供专业建议和支持，努力提高销售业绩。（3）对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定支付乙方策划费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间提供服务或未达到合同约定的销售业绩，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任。（2）甲方支付乙方策划费用后，乙方应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部策划费用。（3）乙方对甲方提供的项目信息应保密，不得泄露给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。（4）双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.房地产管理法：是指调整房地产交易、登记、测绘、评估等方面的法律规范总称。3.违约金：是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.赔偿金：是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应向守约方支付的金钱赔偿。5.管辖权：是指法院对一定范围内民事诉讼案件的审理权力，包括地域管辖、级别管辖等。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为初创企业，对房地产市场不熟悉，需要乙方提供更为详细的市场调研和销售策略指导。补充条款：乙方应在合同生效后一个月内完成对项目的市场调研，并提供详细的市场分析报告，以及针对性的销售策略建议。2.乙方为知名房地产销售策划公司，具有丰富的行业经验，甲方希望利用乙方的专业优势，提高项目销售业绩。补充条款：乙方应在合同生效后三个月内制定出具体的销售执行方案，并协助甲方实施，以提高项目销售业绩。3.甲方希望乙方能够提供全面的销售渠道拓展服务，包括线上和线下渠道的建立和运营。补充条款：乙方应对项目的线上和线下销售渠道进行全面的拓展和运营，包括但不限于搭建项目网站、开展网络营销、组织线下看房活动等。4.甲方为小型房地产开发商，资金紧张，希望乙方能够在策划费用上给予一定的优惠。补充条款：乙方同意在合同有效期内，对甲方的策划费用给予一定的优惠，具体优惠比例在合同中另行约定。附件列表：1.项目宣传资料（包括项目手册