商品房合同变更补充协议

商品房合同变更补充协议尊敬的购房者：您好！感谢您对我们项目的关注与信任。为确保您的权益，我们在原有商品房合同基础上，特制定本补充协议。请您仔细阅读，并在充分理解后签字确认。一、合同变更1.1鉴于市场环境及政策调整，本项目原合同中约定的房价、付款方式、交付时间等内容，现予以变更。具体变更事项如下：1.1.1房价：原合同约定的房价每平方米X元，调整为每平方米X元。房价调整后，总房价按新单价计算，具体金额以合同附件为准。1.1.2付款方式：原合同约定的付款方式为分期付款，调整为一次性付款。购房者应在签订补充协议之日起X日内，将房款支付至我司指定账户。1.1.3交付时间：原合同约定的交付时间为2023年X月X日，调整为2024年X月X日。如因特殊情况导致交付时间延误，我司将按约定承担违约责任。二、合同补充2.1购房者同意，在本补充协议签订后，按照新的合同内容履行合同义务。2.2我司承诺，在购房者支付房款后，按照约定时间交付符合国家质量标准及约定条件的商品房。2.3购房者同意，如本项目涉及税费、手续费等费用，按照相关政策及市场行情缴纳。2.4我司承诺，在商品房交付后，提供完善的售后服务，包括物业、维修等方面。三、违约责任3.1如我司未按约定时间交付商品房，按照购房者的损失予以赔偿。3.2如购房者未按约定时间支付房款，按照我司的损失予以赔偿。3.3双方因履行本补充协议发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本补充协议一式两份，购房者与我司各执一份。4.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。特此通知！敬请关注！祝您生活愉快！商品房合同变更补充协议甲方（开发者）：乙方（购房者）：签订日期：2023年X月X日商品房合同变更补充协议，是为了适应市场环境和政策调整，确保购房者权益而制定的。在原有合同基础上，我们对房价、付款方式、交付时间等进行了调整。具体内容如下：关于房价的调整，原合同约定的房价每平方米X元，现调整为每平方米X元。房价调整后，总房价按新单价计算，具体金额以合同附件为准。这个调整是根据市场行情和成本变化进行的，我们会确保房价的公平合理。付款方式的调整，原合同约定的分期付款方式，现更改为一次性付款。购房者应在签订补充协议之日起X日内，将房款支付至我司指定账户。这样的调整主要是为了简化付款流程，加快资金周转，同时也降低了购房者的财务压力。交付时间的调整，原合同约定的交付时间为2023年X月X日，现调整为2024年X月X日。如因特殊情况导致交付时间延误，我司将按约定承担违约责任。这个调整是为了确保工程质量和项目顺利进行，我们会在确保质量的前提下，努力按时交付商品房。我们承诺在购房者支付房款后，按照约定时间交付符合国家质量标准及约定条件的商品房。购房者同意如本项目涉及税费、手续费等费用，按照相关政策及市场行情缴纳。我们也会提供完善的售后服务，包括物业、维修等方面，确保购房者的居住体验。如双方在履行本补充协议过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。我们希望通过友好协商，解决问题，维护双方的合法权益。本补充协议一式两份，购房者与我司各执一份。本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。重点：1.房价调整：原合同房价每平方米X元，现调整为每平方米X元，总房价按新单价计算。2.付款方式调整：原分期付款更改为一次性付款，购房者应在签订补充协议之日起X日内支付房款。3.交付时间调整：原合同交付时间2023年X月X日，现调整为2024年X月X日。4.售后服务：我司提供完善的售后服务，包括物业、维修等方面。难点：1.购房者需在短时间内一次性支付房款，可能涉及财务安排问题。2.交付时间调整后，购房者需耐心等待，可能会有居住安排方面的困扰。注意事项：1.购房者应仔细阅读补充协议，确