常见门面租赁合同范文汇编

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号门面。1.2门面面积：_______平方米。1.3门面现状：_______（详细描述门面现状，如：装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间具备出租条件，如有特殊情况导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。如有违反，乙方应承担相应责任。4.3乙方应在租赁期间妥善保管门面，确保门面安全，如有损失，乙方应承担相应责任。4.4甲方应协助乙方办理相关证照，如有需要，乙方应按甲方要求提供相关材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保门面在租赁期间符合租赁用途，并且具备出租条件。2.承租方（乙方）应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。3.乙方应在租赁期间妥善保管门面，确保门面的安全，如有损失，乙方应承担相应的责任。4.甲方应协助乙方办理相关证照，如有需要，乙方应按照甲方的要求提供相关材料。5.如果任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.如果甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。解决办法：1.如果双方在履行过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。2.如果协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期费用。7.证照：指开展业务所需的各种许可和批准文件。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、谅解，以和平方式解决问题。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁门面后，如需进行装修，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应承担因装修引起的所有费用及门面停业期间的租金。2.转让或转租：乙方未经甲方书面同意，不得将门面转让或转租给第三方。如乙方需转让或转租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方适当减免租金。具体减免金额双方协商确定。4.提前解约：甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。解约后，乙方应按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.延长租赁期：租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲