集体土地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的集体土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米。1.2土地用途为_______。乙方应按照约定的用途合理使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。4.3乙方应在租赁土地上合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付滞纳金。乙方逾期支付租金超过_______个月的，甲方有权解除本合同，收回租赁土地。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租的土地权属清晰，无任何法律纠纷，否则应承担因此给乙方造成的损失。（2）乙方在租赁土地时，应严格按照约定的用途使用，不得擅自改变土地用途，以免造成土地资源浪费和生态环境破坏。（3）租金支付方面，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过规定期限，甲方有权解除合同，收回租赁土地。关键词语的法律名词解释：1.集体土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.租赁合同：指出租方将财产（如土地、房屋等）租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.出租方：指拥有集体土地所有权的集体经济组织或个人。4.承租方：指租赁集体土地的单位或个人。5.租金：指承租方为使用集体土地支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的赔偿。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方在租赁土地上开展农业种植业务。补充条款：鉴于乙方从事农业种植业务，甲方应提供必要的农业技术支持，并协助乙方申请农业补贴。2.特殊应用场合：乙方在租赁土地上建设临时建筑物。补充条款：乙方在建设临时建筑物时，应遵守相关法律法规，取得相关部门的审批手续。建筑物的建设和使用不得影响土地的农业生产功能。3.特殊应用场合：乙方在租赁土地上进行矿产开采。补充条款：乙方在进行矿产开采时，应遵守国家矿产资源法律法规，办理相关审批手续。开采过程中应确保安全生产，防止污染，并对土地进行生态修复。4.特殊应用场合：租赁期间遇自然灾害导致乙方无法正常使用土地。补充条款：遇自然灾害导致乙方无法正常使