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文档简介
合同编号:__________经济型租房协议书甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______1.2甲方出租房屋面积:_______平方米1.3甲方出租房屋设施:_______(详细设施清单见附件)二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币(大写:_______元整),按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币(大写:_______元整)。4.2租赁期满后,乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋及设施完好无损后,应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施,确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议第五条规定的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金_______元人民币。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________代表(或授权代表):__________代表(或授权代表):__________签订日期:_______年_______月_______日附件:房屋设施清单注意事项:1.甲乙双方在签订租赁协议前,应充分了解对方的信誉和履行合同的能力。2.甲乙双方应按照约定的时间和方式支付租金和押金。3.甲乙双方应合理使用房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏。4.甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。5.甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任。解决办法:1.双方发生争议时,应通过友好协商解决。2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租方(甲方):指将房屋出租给他人的一方。2.承租方(乙方):指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。4.租金:指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。6.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合:1.朋友之间的租房:好友间租房,可能会有更多的信任和宽容,可以在合同中增加一些友好条款,如租金优惠、维修责任分担等。2.学生租房:学生租房,可能需要考虑学业时间安排,可以在合同中约定特别的搬入搬出时间,以及假期期间的租金处理等。3.短租客租房:短租客租房,可能需要更加灵活的租赁时间和租金支付方式,可以在合同中增加短租特别条款,如按天计租、灵活支付等。4.房东代理租房:房东代理租房,需要明确代理权和代理责任,可以在合同中增加代理条款,如实务操作、授权范围等。5.外籍人士租房:外籍人士租房,可能需要更多的文化和法律支持,可以在合同中增加外籍人士特别条款,如语言翻译、法律咨询等。附件列表:1.房屋
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