出租红酒库房合同范例

出租红酒库房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的红酒库房（以下简称“库房”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的库房位于_________，房屋所有权归甲方所有，租赁面积为_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元（大写：____元整），每月租金为人民币_________元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用库房过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关管理规定，合理使用库房。

4.2乙方不得擅自改变库房的用途，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，甲方负责库房的维修保养，保证库房的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现库房存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付库房或交付的库房存在严重瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变库房用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.红酒库房租赁协议

2.库房租赁面积测量报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及第三方监管方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的红酒库房（以下简称“库房”）出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方对租赁合同的履行进行监管，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的库房位于_________，房屋所有权归甲方所有，租赁面积为_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元（大写：____元整），每月租金为人民币_________元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

四、第三方监管方责任与权利

4.1丙方作为第三方监管方，负责对租赁合同的履行进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用库房。

4.2丙方有权要求乙方提供库房使用情况的报告，并对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权要求甲方对库房进行必要的维修和保养，确保库房符合租赁要求。

4.4丙方在发现乙方违约行为时，有权向甲方报告，并提出处理建议。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有库房的出租收益，包括但不限于租金收入。

5.2甲方有权在合同期满后收回库房，或在乙方违约时解除合同并要求赔偿。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用库房，不得擅自改变库房用途。

5.4甲方有权要求丙方对租赁合同的履行情况进行定期评估，并提出改进建议。

六、乙方的义务与责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房用途，不得从事违法活动。

6.3乙方应保持库房的清洁卫生，不得损坏库房设施。

6.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将库房恢复至租赁前的状态。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于解除合同、追究违约责任等措施。

7.2若乙方擅自改变库房用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿。

7.3若乙方损坏库房设施，乙方应承担修复或赔偿的责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租库房。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在合同租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件包括：

1.红酒库房租赁协议

2.库房租赁面积测量报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.银行账户信息

6.丙方授权委托书

第三方监管方的介入旨在确保租赁合同的公平性和合规性，维护甲方的权益，同时保障乙方的合理使用需求。通过引入丙方，甲方能够更加放心地出租库房，并确保库房的安全和高效运营。甲方的权益为主导，不仅体现在租金收益上，还包括对库房使用的控制权和对乙方违约行为的处理权。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，否则将面临违约责任和合同解除的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

承租方（以下简称“乙方”）与出租方（以下简称“甲方”）及第三方服务方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于_________的办公场所（以下简称“办公场所”）使用，并由丙方作为第三方服务方提供相关配套服务，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的办公场所位于_________，房屋所有权归甲方所有，租赁面积为_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元（大写：____元整），每月租金为人民币_________元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

四、第三方服务方责任与权利

4.1丙方作为第三方服务方，负责提供办公场所的物业管理、清洁、安保等配套服务。

4.2丙方有权要求乙方遵守办公场所的使用规定，并配合其进行日常管理。

4.3丙方有权对办公场所的安全和卫生状况进行检查，确保乙方及其员工的人身和财产安全。

4.4丙方在发现乙方违反合同或管理规定的行为时，有权采取必要措施予以制止。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有办公场所的独立使用权，有权按照自身需求进行内部装修和布置。

5.2乙方有权要求甲方保证办公场所的设施设备符合合同约定，并在必要时进行更新或维修。

5.3乙方有权要求丙方提供高质量的配套服务，确保办公环境的舒适和高效。

5.4乙方在合同期内，如因甲方或丙方原因导致办公场所无法正常使用，有权要求减少租金或解除合同。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应保证办公场所的产权清晰，并确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。

6.2甲方应保证办公场所的设施设备符合合同约定，并在乙方提出需求时进行必要的维修或更新。

6.3甲方应配合丙方进行日常管理，并提供必要的协助和支持。

6.4甲方在乙方提出合理需求时，应尽快响应并解决。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付办公场所或交付的办公场所存在严重瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方违反合同约定，未保证办公场所的设施设备正常使用，乙方有权要求减少租金或解除合同。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变合同条款，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在合同租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件包括：

1.办公场所租赁协议

2.办公场所设施设备清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.银行账户信息

6.丙方服务