2024年房屋翻修合同

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.4工程预算：本工程预计总造价为人民币_______元（大写：_______元整）。第二条工程期限2.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和工程预算，确保工程在_______年_______月_______日前竣工交付甲方使用。2.2甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付工程预付款人民币_______元（大写：_______元整）。乙方在收到预付款后，应按照工程进度向甲方提供相应的工程进度报告。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行施工，保证工程质量。3.2乙方应确保工程中所使用的材料、设备等均为合格产品，且符合国家相关环保要求。3.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至甲方满意。第四条工程款支付4.1本工程款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）工程预付款：人民币_______元（大写：_______元整）；（2）工程进度款：按照工程进度，分阶段支付；（3）工程竣工款：工程验收合格后，支付剩余款项。4.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。乙方收款后，应出具相应的收款凭证。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/天。5.2甲方如未按照本合同约定的时间支付工程款，乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/天。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中所填写的信息真实、完整、准确，包括但不限于甲方、乙方信息、工程概述、工程期限等。2.明确工程质量要求，确保乙方按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行施工。3.详细约定工程款的支付方式和时间，确保甲方按时支付工程款，乙方按时交付工程。4.明确违约责任，包括违约金的计算方式。5.约定争议解决方式，如友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.遇到问题时，双方应及时沟通，友好协商解决。3.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行房屋翻修的一方。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋翻修的一方。3.工程概述：指合同中约定的工程名称、工程地点、工程内容、工程预算等。4.工程期限：指乙方完成工程的约定时间。5.工程质量：指乙方按照国家标准、行业规范和甲方要求完成工程的质量。6.工程款支付：指甲方按照约定的方式和时间向乙方支付工程款。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，委托乙方进行国内房屋翻修。补充条款：鉴于甲方身处海外，无法亲自监督工程进度和质量，乙方应定期通过视频、图片等方式向甲方汇报工程情况和进度，确保甲方实时了解工程动态。2.乙方为家庭装修公司，甲方为个人业主。补充条款：鉴于乙方为家庭装修公司，应确保工程队伍的专业性和工程质量，如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，直至甲方满意。3.工程涉及古建筑翻修，具有特殊文化价值。补充条款：鉴于工程涉及古建筑翻修，乙方应遵循古建筑保护法规和传统工艺，确保在翻修过程中保护古建筑的文化价值，如乙方无法满足保护要求，甲方有权解除合同。4.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位。补充条款：鉴于甲方为房地产开发商，乙方应按照甲方的要求和工程进度完成工程，如乙方无法按时完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。5.工程涉及室内设计，甲方对设计风格有特殊要求。补充条款：鉴于工程涉及室内设计，乙方应根据甲方的特殊要求进行设计，如乙方无法满足甲方的设计要求，甲方有权要求乙方重新设计，直至甲方满意。