住宅修建承包合同书

合同编号：__________住宅修建承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：_______住宅修建工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元二、合同主体2.1甲方（发包方）名称：_______2.2乙方（承包方）名称：_______2.3甲方项目负责人：_______2.4乙方项目负责人：_______三、工程承包3.1乙方同意承包甲方的住宅修建工程，并按照本合同约定的条件、期限和质量要求完成施工。3.2乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案、施工进度计划等资料，并负责工程的安全、质量、进度和投资控制。3.3乙方应严格按照国家和地方有关建设标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、环保等要求。四、合同价格与支付4.1双方确认，本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）剩余款项在工程保修期满后一次性支付。4.3甲方支付工程款时，应提供等额的正规发票。五、工期5.1双方确认，本工程计划工期为_______日。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。5.3乙方如延期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_______%。六、工程质量与保修6.1乙方应保证工程质量，按照相关法律法规和工程建设标准进行施工。6.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。6.3工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限为_______年。七、违约责任7.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，支付甲方违约金。7.2乙方如未按照约定质量要求完成工程，应承担整改费用及由此产生的损失。7.3甲方如未按照约定支付工程款，应承担违约金，违约金为应付款项的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、负责人等信息准确无误，具有法律效力。2.工程概况：明确工程名称、地点、规模、内容、预算等，避免后期纠纷。3.工程承包：约定乙方的施工义务，包括图纸、方案、进度计划等，确保工程质量、安全等要求。4.价格与支付：明确合同总价款、分期支付方式、发票要求等，避免支付纠纷。5.工期：约定计划工期、延期申请及违约金等，确保工程进度。6.工程质量与保修：约定乙方保证工程质量、整改费用及保修期限等，确保工程质量问题得到解决。7.违约责任：约定违约金、损失赔偿等，降低双方风险。8.争议解决：约定友好协商、诉讼等争议解决方式，确保双方权益。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方（乙方）：承担工程建设施工任务的单位或个人。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号，具有法律效力。4.工程验收：对完成的工程进行检查、评定，确认是否符合合同要求的过程。5.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。6.保修期限：承包方对工程质量承担保修责任的期限。7.争议解决：处理合同履行过程中双方发生的争议的方法和途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方需要乙方提前完成工程以满足特殊需求。补充条款：如乙方同意提前完成工程，甲方应给予乙方适当的奖励或优惠。2.场合：工程过程中出现不可抗力因素，导致工程延期。补充条款：如因不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商调整工期和支付计划。3.场合：工程验收不合格，乙方需要进行整改。补充条款：如工程验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，并承担整改费用。4.场合：工程质量问题导致甲方损失。补充条款：如因工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.场合：甲方未按约定支付工程款。补充条款：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，