广西桂林土地租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条土地基本情况1.1土地位置：_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡、街道）_______村（社区），具体地块以甲方提供的土地坐标为准。1.3土地用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，租金共计人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物交还甲方，甲方应在租赁期满后_______日内退还乙方剩余租金。第四条权利义务4.1甲方应保证该土地的合法性和有权出租，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.4甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租土地的资格。2.明确土地位置、面积和用途，以保证合同内容的准确性。3.合理设定租金标准及支付方式，避免因租金问题导致的纠纷。4.遵守相关法律法规，确保合同的合法性。5.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益得到保障。6.在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保双方无异议。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，以达成共识。2.若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有土地使用权，并将土地租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务关系的时间范围。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租用甲方土地用于农业种植，如种植农作物、蔬菜、水果等。补充条款：双方应共同遵守国家农业法律法规，合理使用农药、化肥，保护生态环境。乙方应在租赁期内负责土地的耕种和管理，确保土地的肥力和生产能力。2.建设临时设施：乙方租用甲方土地用于建设临时性建筑物或设施，如临时仓库、办公场所等。补充条款：乙方应在租赁期内负责临时设施的建设和拆除，确保不影响土地的规划和利用。甲方有权对乙方的建设行为进行监督和管理，确保符合相关法律法规。3.商业经营：乙方租用甲方土地用于商业经营，如开设商店、餐馆等。补充条款：乙方应在租赁期内负责商业经营活动的开展，确保合法合规。甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保不影响周边环境和居民的正常生活。4.停车场地：乙方租用甲方土地作为停车场地，如停车场、临时停车位等。补充条款：乙方应在租赁期内负责停车场的管理和维护，确保场地安全和秩序。甲方有权对乙方的停车行为进行监督和管理，