城市轻轨建设拆迁安置合同

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方进行城市轻轨建设拆迁安置事宜，与乙方协商达成一致，订立本合同。第一条拆迁安置范围及面积1.1本合同涉及的拆迁安置范围为_______（具体地点、范围、面积），占地面积约为_______平方米。1.2乙方合法拥有的房屋及其附属设施的面积共_______平方米，其中：住宅面积_______平方米，非住宅面积_______平方米。第二条拆迁安置补偿方式及标准2.1甲方同意按照国家和_______省（自治区、直辖市）及_______市（地、州、盟）的相关规定，对乙方进行拆迁安置补偿。2.2甲方同意按照补偿安置方案确定的标准，对乙方的房屋及附属设施进行评估，并给予相应的货币补偿。具体补偿标准如下：（1）住宅房屋：_______元/平方米；（2）非住宅房屋：_______元/平方米；（3）附属设施：_______元/平方米。2.3乙方同意按照甲方提供的安置房面积，选择相应的安置房进行安置。安置房的基本情况如下：（1）安置房位置：_______；（2）安置房面积：_______平方米；（3）安置房户型：_______；（4）安置房交付时间：_______。第三条拆迁安置补偿款的支付及使用3.1甲方应在拆迁安置补偿协议签订之日起_______日内，将拆迁安置补偿款支付给乙方。3.2乙方应按照甲方提供的补偿款支付方案，合理使用拆迁安置补偿款，用于安置房的购买、装修及过渡期间的生活支出等。3.3乙方同意在安置房交付后，按照甲方要求办理产权登记手续，并将安置房所有权登记在乙方名下。第四条过渡期间的生活安排4.1甲方同意在拆迁安置过程中，为乙方提供过渡期间的临时安置房，确保乙方的生活不受严重影响。4.2甲方同意在过渡期间，按照相关规定，向乙方支付过渡安置费。具体标准如下：（1）住宅房屋：_______元/月；（2）非住宅房屋：_______元/月。4.3乙方应合理使用临时安置房，并按照甲方要求承担临时安置房的水、电、燃气等相关费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁安置补偿款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。5.2乙方未按照本合同约定接受拆迁安置补偿的，应承担相应的违约责任。5.3甲乙双方未按照本合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向拆迁安置补偿协议签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置补偿款支付完毕、安置房交付使用之日止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁安置补偿款的支付符合法律法规及合同约定，及时足额支付给乙方。2.乙方在过渡期间应合理使用临时安置房，并按时接受拆迁安置补偿。3.甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。4.乙方在签订合同前应充分了解拆迁安置补偿政策及合同内容，确保自身权益不受损害。5.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。解决办法：1.针对甲方未按约定支付拆迁安置补偿款的情况，乙方可以要求甲方按照同期银行贷款利率支付违约金。2.针对乙方未按约定接受拆迁安置补偿的情况，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任。3.针对甲乙双方未按约定履行各自义务的情况，双方可以协商解决，或向拆迁安置补偿协议签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法进行房屋征收的企业或单位。2.被拆迁人（乙方）：指被征收房屋的所有权人或其他权利人。3.拆迁安置补偿：指对被拆迁人因房屋征收而造成的生活、工作等方面的影响，依法给予的补偿和安置。4.安置房：指为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.过渡期间：指拆迁安置补偿协议签订之日起，至安置房交付使用之日止的时间段。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：补充条款：甲方应确保乙方的临时安置房符合国家关于孕期和哺乳期妇女的居住安全标准，提供必要的孕妇保健和育儿指导。补充条款：甲方应协助乙方联系相关养老服务资源，确保乙方家庭成员在过渡期间得到妥善照顾。3.残疾人士特殊需求：乙方家庭成员中有残疾人士，需要特殊的无障碍设施和生活保障。甲方应根据乙方提供的残疾人士相关信息，提供合适的安置房和临时安置方案。补充条款：甲方应确保乙方的临时安置房符合国家关于残疾人士无障碍设施的标准，并提供相关生活辅助用品。4.企业经营特殊考虑：乙方为在营业中的企业，拆迁安置期间对企业经营造成影响。甲方应提供相应的经济补偿，并协助乙方寻找替代的经营场所。补充条款：甲方应根据乙方的经营规模和损失，支付相应的经营损失补偿，并协助乙方办理相关工商变更手续。附件列表：1.乙方房屋所有权证明文件2.乙方