建筑安装工程项目承包合同

合同编号：__________建筑安装工程项目承包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的建筑安装工程项目的施工任务委托给乙方，乙方愿意接受并完成该施工任务的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的工程量清单，包括但不限于建筑物的结构施工、设备安装、装饰装修、电气布线、给排水管道铺设等工程。1.4工程规模：_______1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同价格及支付2.1合同价格：本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）甲方支付给乙方的工程预付款为合同总价款的30%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）工程进度款支付：按照双方确认的工程进度，甲方应支付给乙方的进度款为合同总价款的60%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）工程验收合格后，甲方支付给乙方的尾款为合同总价款的10%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条工程质量与标准3.1工程质量：本工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范和标准，并满足设计文件和甲乙双方约定的质量要求。3.2工程标准：本工程应达到_______标准。第四条工程进度4.1工程开工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照本合同约定的内容、质量、标准、进度完成施工任务。5.2乙方应严格按照国家法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程安全。5.3乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故及损失的责任。5.4乙方应保证施工过程中，工程质量、进度、安全等各项指标符合甲方和相关部门的要求。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按照本合同约定及时支付工程款项。6.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工场地及施工道路的畅通。6.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和证件。6.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决和协调。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。7.2甲方未按照约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。7.3由于不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应按国家法律法规的规定及时协商解决。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕相关手续后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应符合国家法律法规、施工规范和标准，确保工程安全、质量、进度等指标符合要求。（3）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同的顺利实施。（4）合同履行过程中，甲乙双方应保持沟通，如有问题应及时协商解决。（5）甲乙双方应妥善保管合同副本，避免合同遗失或损坏。2.解决办法：（1）合同争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）违约责任承担：如乙方未按照约定完成施工任务，应承担违约金；如甲方未按照约定支付工程款项，也应承担违约金。（3）不可抗力因素：由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应按国家法律法规的规定及时协商解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方因未履行合同义务而应支付给对方的一种经济补偿。5.合同争议：指合同双方在履行合同过程中，对合同内容、履行情况等产生的不同意见或纠纷。6.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加一份亲情友情保障条款：补充条款：鉴于甲乙双方为亲朋好友关系，双方同意在合同履行过程中，相互关心、相互支持，共同维护合同的顺利实施。如遇争议，优先通过友好协商解决，保持亲情友情的和谐。2.工程项目涉及专业技术，甲乙双方希望增加一份技术咨询和沟通条款：补充条款：甲乙双方同意在工程实施过程中，遇到专业技术问题，可随时进行沟通和咨询。乙方应提供必要的技术支持和服务，确保工程顺利进行。3.甲方对工程质量有特殊要求，希望增加一份质量保障条款：补充条款：乙方承诺本工程质量应符合甲方的特殊要求，如不符合，乙方愿意重新整改，直至达到甲方满意。甲方应提供具体质量要求，以便乙方按照要求施工。4.乙方希望增加一份工程进度保障条款：补充条款：乙方保证按照合同约定的工期完成工程，如延期，乙方愿意支付违约金，并承担相应的法律责任。甲方应协助乙