地下车位买卖协议书模板

合同编号：__________地下车位买卖协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车位基本情况1.1车位位于_______，_______号地块，_______栋楼地下室_______号车位。1.2车位的尺寸为_______米×_______米，符合国家相关标准。1.3甲方保证该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买车位的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将车位购买款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购买款后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。第三条交付及使用3.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有车位的使用权，并应遵守停车场的相关管理规定。3.3甲方应在车位的显著位置设置_______标识，以确认乙方对车位的所有权。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，如因车位权属纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用车位，不得将车位擅自转租、转借给他人使用。4.3乙方应按照停车场管理规定，按时缴纳停车费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的_______%。5.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为迟延交付部分购买价格的_______%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位的权属证明：在签订合同前，甲方应向乙方出示车位的权属证明，以证明甲方对车位的所有权。2.车位的实际状况：甲方应如实告知乙方车位的位置、尺寸等实际情况，乙方有权查看车位实际情况。3.购买价格：双方应明确车位的购买价格，并约定支付方式和时间。4.交付时间：双方应约定车位的交付时间，并在约定时间内完成交付。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的标准和计算方式。6.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.若甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。2.若甲方未如实告知乙方车位的实际情况，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按约定时间支付购买款，甲方有权拒绝交付车位，并要求乙方支付违约金。4.若双方在履行过程中发生纠纷，可先尝试友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.权属证明：指证明物权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.交付：指卖方将标的物实际移转给买方占有、使用的行为。3.违约金：指当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友：场合描述：甲方和乙方是多年的好友，彼此信任。补充条款：鉴于双方长期友好关系，甲方同意在合同签订后，为乙方提供一年的免费停车服务。2.车位买卖双方为邻居：场合描述：甲方和乙方住在同一小区，相互了解。补充条款：双方同意在合同签订后，共同维护车位周边的环境卫生，确保停车场的整洁有序。3.车位买卖双方为企业与个人：场合描述：甲方为企业，乙方为该企业的员工。补充条款：甲方同意在合同签订后，为乙方提供员工停车优惠，具体优惠措施双方协商确定。4.车位买卖双方为开发商与业主：场合描述：甲方为车位开发商，乙方为该车位的业主。补充条款：甲方应在本合同签订后，向乙方提供车位的详细使用说明，并协助乙方办