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文档简介

合同编号:__________合同签订日期:2024年甲方(业主):__________乙方(装修公司):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋装修事宜,达成如下协议:一、工程概述1.1工程地点:_______(详细地址)1.2工程内容:乙方根据甲方提供的装修方案和预算,对甲方房屋进行装修,包括但不限于:水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫改造、家具安装等。1.3工程工期:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______天。二、工程费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的装修服务总费用为人民币_______元整(大写:_______元整),包括但不限于:材料费、人工费、管理费、设计费、税费等。(1)合同签订后_______日内,甲方支付乙方装修费用的_______%;(2)工程进度达到_______%时,甲方支付乙方装修费用的_______%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方装修费用的_______%;(4)剩余的装修费用作为质保金,在质保期内无质量问题的情况下,甲方不再支付。2.3甲方支付费用时,应出具相应的付款凭证,乙方出具收款收据。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准、规范进行施工,保证工程质量。3.2工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内进行验收。验收不合格的,乙方应在接到通知后_______日内进行整改。3.3验收合格的工程,甲方应按照本合同约定的付款方式支付乙方装修费用。四、质保及售后服务4.1乙方对施工质量实行_______年的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方负责免费维修或更换。4.2质保期内,乙方应在接到甲方维修要求后_______小时内响应,并在_______日内完成维修。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为装修费用的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付装修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方(业主):__________乙方(装修公司):__________签订日期:2024年________________________注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订合同时,应确保双方身份真实、有效,具备签订合同的资格。(2)详细明确装修方案、预算、工程内容、工期等内容,避免后期因理解不一致而产生纠纷。(3)支付装修费用时,注意核对付款凭证与收款收据,确保资金安全。(4)验收工程时,严格按照国家相关标准、规范进行,确保工程质量。(5)在质保期内,注意观察工程质量,发现问题及时通知乙方进行维修或更换。2.解决办法:(1)如乙方未按照约定时间完成工程,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为装修费用的一定比例。(2)如甲方未按照约定时间支付装修费用,甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金为应付款项的一定比例。(3)如合同履行过程中发生争议,甲乙双方应进行友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间合同关系的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.装修方案:是指乙方为甲方提供的关于房屋装修的设计方案,包括装修风格、材料选择、施工工艺等。3.质保期:是指乙方对施工质量提供的保证期限,在此期间内,乙方负责免费维修或更换出现的质量问题。4.违约金:是指一方违反合同约定时,应向另一方支付的金钱赔偿。5.诉讼:是指当事人因合同纠纷向人民法院提起的司法解决途径。特殊应用场合及补充条款:1.场合:业主出差或长时间不在国内补充条款:鉴于甲方可能出差或长时间不在国内,甲乙双方同意采用视频通话、电子邮件等方式保持沟通,确保工程进度和质量符合甲方要求。甲方应指定一名代表(如亲属、朋友或邻居)负责现场监督和协调。2.场合:业主对装修风格有特殊要求补充条款:甲方对装修风格有特殊要求,包括但不限于颜色搭配、材料选择、家具摆放等。乙方应在施工过程中充分尊重甲方的意见,并与甲方保持密切沟通,确保装修效果符合甲方的期望。3.场合:工程进度受到不可抗力因素影响补充条款:如工程进度受到不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)影响,导致工程无法按照约定时间完成,乙方应及时通知甲方,并采取措施减少损失。甲方应理解并同意由此产生的工期延误,乙方不承担违约责任。4.场合:工程质量问题导致返工补充条款:如工程质量问题导致需要返工,乙方应承担返工费用,并在质保期内负责免费维修或更换。甲方有权要求乙方支付额外赔偿,具体金额双方协商确定。附件列表

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