业主与装修公司的合同范本2024年

合同编号：__________合同签订日期：2024年甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：乙方根据甲方提供的装修方案和预算，对甲方房屋进行装修，包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫改造、家具安装等。1.3工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。二、工程费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的装修服务总费用为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于：材料费、人工费、管理费、设计费、税费等。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方装修费用的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方装修费用的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修费用的_______%；（4）剩余的装修费用作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方不再支付。2.3甲方支付费用时，应出具相应的付款凭证，乙方出具收款收据。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内进行验收。验收不合格的，乙方应在接到通知后_______日内进行整改。3.3验收合格的工程，甲方应按照本合同约定的付款方式支付乙方装修费用。四、质保及售后服务4.1乙方对施工质量实行_______年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.2质保期内，乙方应在接到甲方维修要求后_______小时内响应，并在_______日内完成维修。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为装修费用的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________签订日期：2024年________________________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格。（2）详细明确装修方案、预算、工程内容、工期等内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。（3）支付装修费用时，注意核对付款凭证与收款收据，确保资金安全。（4）验收工程时，严格按照国家相关标准、规范进行，确保工程质量。（5）在质保期内，注意观察工程质量，发现问题及时通知乙方进行维修或更换。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的一定比例。（2）如甲方未按照约定时间支付装修费用，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的一定比例。（3）如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应进行友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.装修方案：是指乙方为甲方提供的关于房屋装修的设计方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。3.质保期：是指乙方对施工质量提供的保证期限，在此期间内，乙方负责免费维修或更换出现的质量问题。4.违约金：是指一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。5.诉讼：是指当事人因合同纠纷向人民法院提起的司法解决途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主出差或长时间不在国内补充条款：鉴于甲方可能出差或长时间不在国内，甲乙双方同意采用视频通话、电子邮件等方式保持沟通，确保工程进度和质量符合甲方要求。甲方应指定一名代表（如亲属、朋友或邻居）负责现场监督和协调。2.场合：业主对装修风格有特殊要求补充条款：甲方对装修风格有特殊要求，包括但不限于颜色搭配、材料选择、家具摆放等。乙方应在施工过程中充分尊重甲方的意见，并与甲方保持密切沟通，确保装修效果符合甲方的期望。3.场合：工程进度受到不可抗力因素影响补充条款：如工程进度受到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响，导致工程无法按照约定时间完成，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应理解并同意由此产生的工期延误，乙方不承担违约责任。4.场合：工程质量问题导致返工补充条款：如工程质量问题导致需要返工，乙方应承担返工费用，并在质保期内负责免费维修或更换。甲方有权要求乙方支付额外赔偿，具体金额双方协商确定。附件列表