景区商铺租赁合同格式

合同编号：__________一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元/平方米/月，租赁面积为_______平方米，每月租金为人民币（大写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对租赁物享有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3租赁期间，甲方负责维修租赁物，确保租赁物处于正常使用状态。但因乙方使用不当导致损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物的权属清晰，无权利瑕疵，以免影响乙方的正常经营。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。3.双方在履行合同过程中应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁物，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。解决办法：1.双方在签订合同时，应详细阅读合同内容，确保了解合同各项条款。2.双方在履行合同过程中，如发生争议，可以先尝试通过友好协商解决。3.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及因合同产生的人际关系的法律规范总称。2.民法典：是指调整公民之间、法人之间及其他主体之间财产关系和人身关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租方将物品租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.争议解决：是指通过法律手段，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。6.有管辖权的人民法院：是指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.乙方是一家食品经营企业，需要在商铺内开设餐厅。补充条款：1.1乙方应在商铺内设置符合食品安全标准的厨房设施，并确保餐厅卫生符合国家相关规定。1.2乙方不得在商铺内进行任何形式的食品加工或储存，除非获得甲方书面同意。2.甲方计划对商铺所在建筑物进行整体装修，可能影响乙方的正常经营。补充条款：2.1甲方应提前至少三个月通知乙方，并尽可能在租赁期外进行装修施工。2.2甲方在施工期间应采取措施，确保乙方商铺的通行和安全不受影响。3.乙方希望在其租赁期满后，有权优先续租商铺。补充条款：3.1租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出书面续约申请。3.2甲方应在收到