合租租房协议书：2024年合租合同范例

合同编号：__________合租租房协议书甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将出租房产_______平方米的面积出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为居住用途。1.2乙方须按照约定的用途使用出租房产，不得擅自改变房屋结构及用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元，用以保证乙方租赁期间对出租房产的完好无损及遵守本协议各项条款。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定返还出租房产，甲方在确认出租房产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任（1）甲方负责出租房产的结构安全、设施设备及公共部位的维修；（2）乙方负责日常使用中的合理磨损及人为损坏的修复。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、物业及水电费用6.1租赁期间，物业费、水电费等公共费用由乙方承担。6.2乙方应在入住后及时向相关机构缴纳物业费、水电费等公共费用，并确保费用缴纳的连续性。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、提前解除协议8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本协议，应提前一个月通知对方。8.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享受的租赁权益部分。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同编号、甲方乙方信息、租赁房屋信息等基本信息的准确无误；（2）明确租金、押金、物业费、水电费等费用的具体金额和支付方式；（3）注意租赁期限的约定，如需续租应提前一个月通知甲方；（4）约定维修责任，明确双方在维修方面的权利和义务；（5）注意违约责任的规定，确保双方权益得到保障；（6）明确提前解除协议的条件和违约责任；（7）注意争议解决的方式，选择合适的地域法院。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中出现争议时，进行友好协商，寻求解决方案；（2）如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，严格按照法律规定和合同约定，提供相关证据，维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，用以保证租赁房屋的完好无损及遵守合同条款。6.维修责任：指租赁期间，出租方和承租方对租赁房屋维修责任的划分。7.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.物业费：指为保障物业管理区域内的公共设施设备正常运行和维护，以及保持物业管理区域内的环境卫生所需的费用。9.水电费：指租赁房屋在使用过程中产生的水电使用费用。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共同居住人数：若租赁期间，乙方如需与其他人共同居住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自增加共同居住人。2.宠物饲养：乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意乙方饲养宠物后，乙方应负责宠物的管理和清洁，不得影响邻里安宁。3.房屋改造：乙方如需对租赁房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。4.转租：乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.大型活动：乙方如需在租赁房屋内举办大型活动，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。甲方同意后，乙方应负责活动的组织和安全保障，确保不影响邻里安宁。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋照片4.房屋设施设备清单5.物业管理合同复印件6.水电费缴费凭证复印件7.租金支付记录复印