建筑装修合同范本适用范围

合同编号：__________建筑装修合同范本适用范围甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对上述工程进行装修，包括（具体装修内容见附件一）。1.4工程规模：_______平方米1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2乙方如因自身原因不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。延期天数不得超过合同约定的工期总天数。三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。3.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《装修验收规范》（GB50210-2001）执行。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付乙方工程款分三个阶段进行：（1）预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到70%时，甲方支付乙方工程预算的30%。（3）尾款：工程验收合格并办理完验收手续后，甲方支付乙方工程预算的40%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照扣除发票税额后的金额支付。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的工期、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的2%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款额的千分之五。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方结清款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：装修内容列表（具体装修内容根据实际情况填写）附件二：工程设计图纸（工程设计图纸应详细明确，包括装修风格、材料、尺寸等信息）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同中所涉及的工程内容、工程规模、工程预算等条款应详细明确，避免因模糊不清导致的纠纷。（3）甲方支付工程款时，应按照约定的时间、比例进行支付，确保乙方施工顺利进行。（4）乙方在施工过程中，应严格按照国家及行业相关标准和规范要求进行，确保工程质量。2.解决办法：（1）如乙方未按照合同约定的工期、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同价款的2%。（2）如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金为应付款额的千分之五。（3）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.民事权利能力：是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。4.民事行为能力：是指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.工期：是指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。7.质量标准：是指工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。8.验收合格：是指工程质量符合国家及行业相关标准和规范要求，通过验收手续。9.争议解决：是指当事人之间因合同履行发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或公共机构补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应遵守相关法律法规和政策要求，严格按照政府工程项目的要求进行施工。如涉及特殊审批、许可等手续，乙方应负责办理，并承担相应费用。2.场合：工程涉及特定历史文化保护补充条款：鉴于工程涉及特定历史文化保护，乙方在施工过程中应充分尊重和保护历史文化遗产，遵守相关法律法规，确保工程不对历史文化保护造成影响。如因施工导致历史文化保护问题，乙方应承担相应责任。3.场合：工程位于高档住宅区或敏感区域补充条款：鉴于工程位于高档住宅区或敏感区域，乙方应遵守相关物业管理规定，确保施工过程中不影响周边居民的生活和财产安全。如因施工导致居民投诉或财产损失，乙方应承担相应责任。4.场合：工程涉及特定环保要求补充条款：鉴于工程涉及特定环保要求，乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施确保施工产生的废弃物、噪音等对环境的影响降至最低。如因施工导致环境污染问题，乙方应承担相应责任。附