房产销售招商承包协议范本2024年

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产进行销售招商承包事宜，与乙方协商一致，签订本协议。第一条协议范围1.1本协议所涉及的房产位于_______（详细地址），房产证号：_______。1.2甲方同意将上述房产的销售招商承包权独家授权给乙方。第二条授权期限2.1本协议的授权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如双方同意续约，应在该协议期满前_______个月书面签订续约协议。第三条授权内容3.1甲方授权乙方在其授权期限内，以甲方名义进行房产销售招商活动。3.2乙方有权根据市场情况制定销售招商策略，并开展相应的销售招商活动。3.3乙方应确保其销售招商活动符合国家法律法规及甲方的要求。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证其房产的合法性，如有纠纷，甲方应自行解决，并确保不影响乙方的销售招商活动。4.2甲方应对乙方的销售招商活动提供必要的协助和支持。4.3甲方不得干涉乙方的销售招商定价策略。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本协议约定的授权期限和授权内容进行销售招商活动。5.2乙方应对其销售招商活动中的宣传资料和广告内容的真实性、合法性负责。5.3乙方应按约定向甲方支付销售招商收入。第六条收入分成6.1乙方向甲方支付的分成比例为销售招商收入的_______%。6.2乙方应在每月_______日前向甲方支付上一月的分成收入。6.3甲方应提供合法的税务发票。第七条保密条款7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证房产的合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等问题，以免影响乙方的销售招商活动。（2）甲方不得干涉乙方的销售招商定价策略，应给予乙方充分的自主权。（3）乙方应按照约定向甲方支付销售招商收入分成，并按照约定时间支付。（4）双方应严格履行保密条款，保护对方的商业秘密和机密信息。（5）双方应遵守国家的法律法规，确保销售招商活动的合法性。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应进行协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.授权期限：甲方授权乙方进行销售招商活动的时间范围，自协议生效之日起至协议终止或履行完毕之日止。2.授权内容：甲方授权乙方在其授权期限内，以甲方名义进行房产销售招商活动。3.分成比例：乙方向甲方支付的销售招商收入分成比例，按照约定的百分比计算。4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。5.争议解决：合同签订、履行、终止、解除及解释等事项如有争议，进行协商解决，如协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.房产项目开盘仪式：双方同意在房产项目开盘时，共同组织一场开盘仪式。乙方负责策划、组织和实施开盘仪式，甲方应给予必要的协助和支持。开盘仪式的费用由乙方承担。2.房产项目展会参展：双方同意参加各类房产展会，以提高项目的知名度和吸引力。乙方负责策划、组织和实施参展活动，甲方应给予必要的协助和支持。参展费用由乙方承担。3.房产项目广告宣传：乙方负责制定广告宣传方案，并报甲方审批。甲方应尽快审批，并在合理时间内给予反馈。广告宣传费用由乙方承担。4.房产项目销售活动：乙方可以根据市场情况，不定期举办各类销售活动，以促进房产销售。乙方应确保销售活动的合法性，并提前通知甲方。甲方应给予必要的协助和支持。销售活动的费用由乙方承担。附