房屋拆迁安置房分配办法

合同编号：__________房屋拆迁安置房分配办法合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋情况1.1甲方根据城市建设和发展需要，对乙方位于_______的房屋进行拆迁。1.2乙方房屋的权属证明为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二条安置房情况2.1甲方按照征收补偿安置方案，为乙方提供位于_______的安置房一套，安置房的基本情况如下：（1）安置房所有权证号为_______；（2）安置房坐落为_______；（3）安置房面积为_______平方米；（4）安置房结构为_______；2.2甲方保证安置房的质量符合国家有关标准，并确保乙方在搬迁入住后能正常使用。第三条安置房交付及搬迁3.1甲方应在_______年_______月_______日前将安置房交付给乙方使用。3.2乙方应在收到甲方搬迁通知后的_______日内完成搬迁。3.3乙方在搬迁过程中应妥善保管自己的财产，如有损失，由乙方自行承担。第四条安置房价格及支付方式4.1甲方按照征收补偿安置方案，与乙方协商确定安置房的价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方应在安置房交付后_______日内，将安置房款支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付安置房，应当按照乙方搬迁前每月房屋租赁费用支付违约金。5.3乙方未按照约定时间完成搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁期间的安置房占用费。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保安置房符合国家质量标准，确保乙方搬迁入住后能正常使用。2.乙方在搬迁过程中应妥善保管自己的财产，避免损失。3.甲方应在约定时间内交付安置房，并按照约定支付安置房款。4.乙方应在约定时间内完成搬迁，避免产生逾期搬迁费用。5.双方应按照约定履行本协议，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按照约定时间交付安置房，应当按照乙方搬迁前每月房屋租赁费用支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁期间的安置房占用费。3.如双方在履行本协议过程中发生争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的单位或个人。3.安置房：指为被拆迁人提供的，用于补偿被拆迁房屋的替代住房。4.征收补偿安置方案：指根据国家相关法律法规，对被拆迁人进行补偿和安置的具体方案。5.物权法：指调整物权的发生、变更、转让、消灭等法律关系的法律法规。6.城市房地产管理法：指调整城市房地产的开发、交易、登记等法律关系的法律法规。7.国有土地上房屋征收与补偿条例：指调整国有土地上房屋征收与补偿的行政法规。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。9.逾期搬迁费用：指乙方未按照约定时间完成搬迁，产生的额外费用。10.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对某一案件具有管辖权的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：乙方家庭有特殊困难，如老年人、残疾人等，需要更多时间进行搬迁。补充条款：甲方应在了解到乙方特殊情况后，给予适当的人文关怀和帮助，如提供更多的搬迁支持，协助安排临时住所等。2.特殊情况：安置房的建设进度受到影响，可能导致延期交付。补充条款：如因甲方原因导致安置房延期交付，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付合理的临时安置费用。3.特殊情况：乙方在搬迁过程中遇到财产损失。补充条款：甲方应负责协助乙方处理搬迁过程中出现的财产损失问题，如确属甲方责任，甲方应承担相应的赔偿责任。4.特殊情况：乙方对安置房的质量和使用功能有特殊要求。补充条款：甲方应在合同中明确承诺安置房的质量和使用功能标准，如乙方对安置房有任何不满，甲方应负责整改并承担相应责任。附件列表：