2024年标准版个人租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每期租金支付时间为每月_______日前。3.2乙方支付租金方式为_______（转账、现金等），支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金_______元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份信息，确保合同的有效性。2.甲方应保证房屋的合法性和符合租赁住房规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免后期产生纠纷。4.合同中应明确约定甲方和乙方的权利和义务，如有特殊约定应一并写入合同。5.甲乙双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，若协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.房屋及设施损坏：甲方负责维修，乙方应承担因使用不当造成的损坏费用。3.违约金支付：按照合同约定的违约金金额支付给守约方。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住该房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租方按照约定时间支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：合同纠纷的解决方式，包括友好协商和向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方在租赁期内饲养宠物，应遵守相关法律法规，不得影响邻里正常生活。乙方负责宠物的日常管理与养护，确保宠物不影响房屋及设施的正常使用。乙方宠物造成房屋及设施损坏的，应承担相应的修复费用。2.房屋改造：乙方因工作和生活需要，如需对房屋进行局部改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方在租赁期内对房屋进行改造，应确保改造方案符合国家安全标准和相关规定。乙方改造房屋后，应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。乙方未经甲方同意擅自改造房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.户口迁移：乙方租赁期内需将户口迁移至该房屋，应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方在租赁期内迁移户口，应遵守国家相关法律法规，确保迁移过程合法合规。乙方迁移户口后，应确保房屋内的人数符合租赁住房规定。乙方未经甲方同意擅自迁移户口，甲方有权要求乙方迁出，并支付违约金。