写字间租赁协议书格式

合同编号：__________写字间租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁写字间基本情况1.1甲方出租的写字间位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的写字间面积为_______平方米。1.3乙方租赁的写字间用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的写字间拥有完全的产权，且不存在任何权利纠纷。5.2甲方应确保写字间的水、电、燃气、供暖等基础设施在租赁期间正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3甲方应按约定时间交付乙方租赁的写字间，并确保写字间符合约定的使用条件。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用写字间，不得擅自改变用途，不得转租、转借或转让给第三方。6.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用写字间从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付写字间，或写字间不符合约定的使用条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租的写字间产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.甲方应确保写字间的水、电、燃气、供暖等基础设施在租赁期间正常使用。3.乙方应按照约定的用途使用写字间，不得擅自改变用途，不得转租、转借或转让给第三方。4.乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.产权：指房屋所有权，即房屋的所有权归谁所有。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：乙方为了保证履行租赁合同而支付给甲方的费用。7.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：解决因本协议引起的或与本协议有关的一切争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：场合描述：乙方租赁的写字间用于共享办公，涉及多个初创公司共同使用。补充条款：乙方不得在共享区域内进行大声喧哗、扰乱他人工作等活动。2.创业孵化器租赁：场合描述：乙方租赁的写字间作为创业孵化器，用于支持初创公司发展。补充条款：甲方应为乙方提供一定的创业指导和支持，包括政策咨询、融资对接等。乙方应遵守孵化器的相关管理规定，积极参与甲方组织的各类活动。3.商业用途租赁：场合描述：乙方租赁的写字间用于商业用途，如开设实体店或办公场所。补充条款：乙方应在租赁期内依法办理相关商业登记和许可手续。乙方不得在租赁房屋内外进行违法经营活动。4.短期租赁：场合描述：乙方租赁的写字间为短期租赁，如租赁期限不足一年。补充条款：租金根据实际租赁期限按日计算，具体金额双方协商确定。短期租赁不适用押金条款，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应租金