合租租房合同样本：2024年合租租赁协议模板

合同编号：__________合租租赁协议模板姓名/公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________姓名：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1本协议所租赁的物业为：__________（具体房间的编号/名称）。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式租金金额：____元/月；租金支付方式：每月____日前，乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方提供乙方合法居住的权利，并确保租赁物业的安全和正常使用。第三条押金3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或者损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：甲方应保证租赁物业符合租赁用途，具备居住条件；甲方应负责租赁物业的日常维护和维修，但由乙方原因导致的损坏除外；甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金；甲方应在租赁期满后，按照约定将押金退还乙方。4.2乙方权利和义务：乙方应按照本协议约定支付租金和押金；乙方应合理使用租赁物业，并负责爱护和保护物业；乙方不得擅自改变租赁物业的结构和使用用途；乙方在租赁期满后，按照约定将租赁物业交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物业。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方身份真实，具备相应的民事行为能力；明确租赁物业的具体位置、面积、设施等，以免产生误解；仔细阅读并理解协议条款，特别是关于租金、押金、维修等关键内容；双方应诚信履行协议，遵守合同约定，合理使用租赁物业；注意保留好支付租金、押金的凭证，以备日后核对。2.解决办法：发生争议时，尝试友好协商，寻求双方都能接受的解决方案；如果协商无果，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决；在诉讼过程中，应提供充分的证据，包括合同文本、支付凭证、相关通信记录等，以支持自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业的所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物业的时间段。4.租金：乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.争议解决：当合同双方在履行过程中产生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.司法解决：通过法院诉讼程序，请求法院对合同纠纷进行审理并作出判决的一种解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量及乙方的责任，如宠物造成的物业损坏由乙方负责维修和赔偿。2.访客管理：对于访客的管理，合同中可以增加条款，规定乙方可允许的访客范围、停留时间及可能的访客数量限制，以维护居住环境的安宁。3.共享空间：如果租赁物业中有共享空间，如厨房、客厅等，合同应明确各方的使用规范，以避免纠纷。4.维修责任：对于租赁期间的维修责任，合同中应明确哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责，以及如何报修和响应时间等。5.变更租客：如果乙方需要更换租客，合同中应规定提前通知甲方的时间要求，以及新租客需接受的合同条件。6.提前终止租赁：合同中应包含提前终止租赁的条件、通知期限和可能涉及的违约金等条款。7.租赁期满后的续约：如果乙方希望租赁期满后继续租住，合同中应明确续约的条件、租金调整机制和续约的申请流程。附件列表：1.租赁物业的房产证复印