室外停车场租赁合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，搬离过程中产生的费用由乙方承担。第四条使用权及管理4.1租赁期间，乙方享有停车场使用权，但不得将停车场转租、转让给第三方。4.2乙方应按甲方规定使用停车场，遵守停车场管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应妥善保管自己的财物，如有遗失，乙方自行负责。4.4乙方在停车场内不得进行违法活动，不得损害停车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条维修及保养5.1租赁期间，停车场设施如出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。5.2乙方应合理使用停车场设施，发现损坏应及时告知甲方，由甲方负责维修或更换。5.3乙方不得私自改动停车场设施，如因私自改动导致设施损坏，乙方应承担相应责任。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供停车场内车辆的保险单据，确保车辆在租赁期间保险有效。6.2乙方车辆在停车场内发生事故造成损失的，乙方应承担相应责任。6.3乙方车辆造成停车场设施损坏的，乙方应按市价赔偿。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3如甲方未按照约定提供停车场，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：停车场基本情况注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.停车场使用权：明确乙方的使用权范围及期限，不得转租、转让。3.租金及支付：约定租金标准、支付方式和期限，滞纳金比例。4.使用与管理：遵守甲方制定的管理制度，合理使用停车场，不得违法活动。5.维修及保养：区分甲方和乙方应承担的维修责任，禁止私自改动设施。6.保险：乙方车辆需保持有效保险，发生事故时承担相应责任。7.提前解除合同：约定提前解除合同的条件、违约金金额及赔偿责任。8.违约责任：明确违约行为及相应的违约金、赔偿责任。9.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可寻求第三方调解，如消费者协会、行业协会等。3.如调解仍无法解决争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.转租：指承租人在租赁期间将租赁物出租给第三方的行为。4.转让：指承租人在租赁期间将租赁物的使用权和所有权转让给第三方。5.滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金等费用时，应支付给守约方的违约金。6.使用权：指乙方在租赁期间对停车场的使用权利，包括停车的权利。7.维修责任：指甲方和乙方在停车场设施损坏时应承担的修复和更换责任。8.保险单据：指乙方车辆在租赁期间的有效保险凭证，包括保险合同、保险单等。9.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿，用于弥补守约方的损失。10.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方停车费可享受一定的优惠政策，具体优惠措施由甲方制定并提前通知乙方。2.停车高峰期管理：补充条款：在停车高峰期（如节假日、商家促销活动等），甲方有权对停车场进行临时管理，调整车位分配，以确保停车场运行秩序。3.停车场改造升级：补充条款：如甲方需对停车场进行改造升级，提前通知乙方，并与乙方协商停车费用的调整或其他相关事宜。4.乙方车辆损坏处理：补充条款：乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应协助乙方处理相关事宜，并向乙方提供相关证明材料。5.甲方设施维修停业