简单易懂房屋买卖合同范本

简单易懂房屋买卖合同范本一、合同当事人二、房屋基本情况1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号2.房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫3.房屋面积：_______平方米4.房屋所有权证号：_______5.土地使用权证号：_______三、合同金额1.房屋成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方首期付款为人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。3.剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。四、支付方式1.首期付款：乙方通过银行转账方式支付给甲方。2.剩余款项：乙方通过银行转账方式支付给甲方。五、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。4.过户手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定支付剩余款项。六、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。2.乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。3.双方因不可抗力导致不能履行本合同的，不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其他约定1.房屋交付后，甲方应负责办理水电煤等户名变更手续。2.房屋交付后，乙方应负责办理户口迁移手续。3.房屋交付后，乙方对房屋进行装修时，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和邻里关系。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：_______乙方（签名）：______________年_______月_______日_______年_______月_______日简单易懂房屋买卖合同范本我们详细讲解一下合同的内容。一、合同当事人甲方是房屋的出卖人，也就是现在的房主，乙方则是买受人，也就是未来的新业主。二、房屋基本情况这部分主要描述了房屋的具体信息，包括房屋的地址、结构、面积以及相关的产权证明号码等。这些都是为了确保房屋的买卖是在合法合规的基础上进行的。三、合同金额合同金额包括了房屋的成交价格，以及付款的方式和时间。甲方应在本合同签订之日起一定时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。四、支付方式首期付款和剩余款项的支付方式，都是通过银行转账进行，以确保资金的安全。五、交付及过户交付的时候，甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。而过户手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定支付剩余款项。六、违约责任如果甲方未按本合同约定时间交付房屋，或者乙方未按本合同约定时间支付款项，都要承担相应的违约责任。七、争议解决如果双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定这部分主要是一些补充条款，包括房屋交付后，甲方应负责办理水电煤等户名变更手续。同时，乙方应负责办理户口迁移手续。重点：1.合同当事人：甲方为出卖人（房主），乙方为买受人（新业主）。2.房屋基本情况：包括房屋地址、结构、面积和产权证明号码等。3.合同金额：成交价格、付款方式和时间。4.支付方式：首期付款和剩余款项通过银行转账支付。5.交付及过户：交付时间和过户手续，以及相关费用。6.违约责任：违反合同约定的责任和违约金的支付。7.争议解决：协商解决或向法院提起诉讼。8.其他约定：包括户名变更、户口迁移等后期手续。难点：1.理解合同中的法律术语和规定。2.确定合适的交付和过户时间。3.确定合理的违约责任条款。注意事项：1.仔细阅读和理解合同条款，确保双方权益。2.保留合同副本，