个人地下停车位租赁合同

合同编号：__________个人地下停车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停车位基本信息1.1甲方出租的地下停车位位于_______（地址），停车位编号为_______。1.2停车位的面积为_______平方米。1.3停车位的使用性质为_______（如：专用、共享等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供停车位使用凭证。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用停车位，不得将停车位转租、转借给他人。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，按照甲方指定的停车位停放车辆，并保证车辆安全。4.3乙方不得在停车位内进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。4.4甲方有权对乙方使用停车位情况进行检查，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的一切后果。五、维修及保养5.1甲方负责对停车位及停车场设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。5.2因甲方维修、保养等原因导致乙方无法使用停车位的，甲方应提前通知乙方，并相应减免乙方租金。六、保险及事故处理6.1乙方应自行办理车辆保险，并确保保险有效期内。6.2乙方车辆在停车位内发生事故的，应立即通知甲方，并按照甲方指定的方式处理。6.3乙方车辆造成停车场设施损坏的，乙方应承担修复费用。七、合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）双方应如实提供停车位信息，如有虚假，应承担相应法律责任。（3）乙方在租赁期间应遵守停车场管理制度，确保车辆安全。（4）乙方不得将停车位转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同。（5）甲方应按时提供停车位，确保乙方正常使用。（6）双方应按照约定履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。4.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车位位于小区内，甲方为小区物业公司：补充条款：乙方车辆在小区内行驶、停放过程中，应遵守小区交通管理规定，确保居民出行安全。如乙方违反规定，造成小区内交通事故或损害他人财产的，乙方应承担全部责任。2.乙方为企业，需多部车辆停放：补充条款：乙方应提前告知甲方所需停车位数，甲方根据实际情况协调提供停车位。如乙方车辆数量超过约定数量，甲方有权要求乙方减少停车位数或额外支付费用。3.地下停车位位于商业大厦，乙方为商家：补充条款：乙方在使用停车位期间，应保证车辆外观整洁，不得影响大厦形象。如乙方车辆出现故障，应及时维修，避免占用停车位。4.合同期内，地下停车位所在区域进行市政施工：补充条款：由于市政施工导致停车位无法使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况减免乙方租金。待施工结束后，甲方应确保停车位恢复正常使用。5.乙方车辆为新能源汽车，需要充电设施：补充条款：甲方应在停车位附近提供充电设施，满足乙方新能源汽车充电需求。