地下储藏室转租协议书范本

合同编号：__________地下储藏室转租协议书甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（新租户）：_______身份证号：_______一、转租标的1.甲方同意将其租用的储藏室转租给乙方。2.储藏室位于_______，面积为_______平方米。3.转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照甲方与出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。2.租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。3.乙方支付租金至甲方，由甲方代为支付给出租方。三、转租费用1.甲方应承担的转租费用包括但不限于：转租手续费、物业费、水电费等。2.乙方应承担的转租费用包括但不限于：租金、押金、物业费、水电费等。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将储藏室交还给甲方，甲方在确认储藏室无损坏、无欠费等情况后，应在_______日内退还乙方押金。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方。2.如出租方提前解除租赁合同，甲方应提前_______个月书面通知乙方。3.租赁期满后，本协议自动终止。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方未按约定时间、金额收取租金的，乙方有权拒付相应期限的租金。3.乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（新租户）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其对储藏室的转租权，避免因转租行为导致出租方追究违约责任。（2）乙方在签订协议前应充分了解储藏室的使用条件，确保符合自己的需求。（3）双方应严格按照约定的租金、押金及其他费用进行支付，避免因支付纠纷导致合同履行困难。（4）在租赁期内，甲方应及时履行合同约定的转租手续，确保乙方合法使用储藏室。（5）双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间、金额收取租金，乙方有权拒付相应期限的租金。（2）如乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权解除本协议。（3）如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指租赁合同的一方（转租人）将其承租的物业部分或全部转交给第三方（次承租人）使用，次承租人按照约定向转租人支付租金的行为。2.押金：为确保合同履行，一方在签订合同时向对方支付的一定金额的金钱，合同履行完毕后，如无违约行为，应返还给对方。3.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：合同当事人之间因合同履行发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为企业单位补充条款：如乙方为企业单位，本协议签订后，乙方应向甲方提供企业有效证件复印件一份，以便甲方进行资料备案。2.场合：储藏室用于存放贵重物品补充条款：鉴于乙方存放物品的特殊性，甲方应在转租前对储藏室进行一次全面检查，确保储藏室的安全性、防火性等符合乙方存放贵重物品的需求。3.场合：租赁期限较长补充条款：为保证乙方的权益，本协议签订后，甲方应向乙方提供储藏室的钥匙一把，并确保在租赁期限内，甲方不得无故收回钥匙。4.场合：甲方为个人转租补充条款：甲方应向乙方提供与出租方签订的原始租赁合同复印件一份，以便乙方了解甲方的租赁权益。5.场合：乙方需提前解除租赁合同补充条款：如乙方需提前解除租赁合同，应向甲方支付违约金人民币_______元，甲方在收到违约金后，方可按照本协议