社区物业环境卫生维护合同

合同编号：__________第一条协议范围1.2乙方负责对社区内的公共区域进行清洁、绿化、设施维护等工作，确保社区环境的整洁、舒适和有序。第二条协议期限本协议自双方签订之日起至_______年_______月_______日止，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规的规定，认真履行物业环境卫生维护工作，确保社区环境的整洁、舒适和有序。3.2乙方应建立健全内部管理制度，加强对员工的培训和管理，提高服务质量。3.3乙方应在合同约定的工作时间内，保证社区公共区域的清洁、绿化、设施维护等工作的正常进行。3.4乙方应按照甲方要求，定期对社区环境卫生进行检查、评估，并提出改进措施。3.5乙方应积极参与社区共建活动，促进社区和谐发展。第四条甲方的义务4.1甲方应按照协议约定，按时支付乙方服务费用。4.2甲方应对乙方进行合理的工作支持和配合，提供乙方所需的相关资料和信息。4.3甲方应对乙方的工作成果给予客观、公正的评价，并提出改进建议。4.4甲方不得干涉乙方内部管理和员工招聘等事项。第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的物业环境卫生维护服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于支付乙方在合同期限内提供服务所需的人员工资、材料费、设备折旧及维修费等。5.2甲方应按照本协议约定的付款方式，按时支付乙方服务费用。5.3付款方式如下：（1）甲方每月_______日前，向乙方支付当月服务费用的_______%；（2）剩余的_______%，甲方应在乙方完成年度工作目标后，进行年度绩效评估，根据评估结果支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成工作目标的，甲方有权按照约定扣除相应的服务费用。6.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方的违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性，以便乙方能够正常履行合同义务。2.乙方应严格按照协议约定提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。3.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.双方应共同努力，维护社区和谐稳定，促进社区发展。5.双方在履行合同过程中，应遵守合同精神和公平原则，不得损害对方合法权益。解决办法：1.若双方在履行合同过程中出现争议，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应参照中华人民共和国相关法律法规，确保公平、公正、公开。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物权法：是指调整物权关系及物权保护的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。4.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖权和级别管辖权。5.合同履行：是指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。6.合法权益：是指当事人的合法利益，包括财产权益、人身权益等。特殊应用场合：1.节假日或重大活动期间，乙方需加大清洁和绿化力度，确保社区环境的整洁和美观。2.遇到自然灾害或特殊情况，乙方应立即采取措施，保障社区的安全和环境卫生。3.社区举办大型活动时，乙方需配合甲方提供额外的服务支持，如临时增加清洁人员、布置活动场地等。4.甲方如有特殊需求，如举办节日装饰、绿化改造等，应提前通知乙方，乙方据此制定具体方案并实施。5.社区内如有宠物，乙方应加强对此类区域的清洁工作，避免宠物粪便等影响环境卫生。合同补充条款：1.节假日和重大活动期间，乙方应在甲方要求的时间内完成额外的清洁和绿化工作，确保社区环境的整洁和美观。2.遇到自然灾害或特殊情况，乙方应立即启动应急预案，保障社区的安全和环境卫生。3.社区举办大型活动时，乙方应根据甲方提供的活动方案，提供相应的服务支持，确保活动的顺利进行。4.甲方如有特殊需求，应提前至少_______天通知乙方，乙方据此制定具体方案并实施。5.针对社区内宠物的清洁工作，乙方应制定相应的清洁计划，并加强对宠物粪便等垃圾的清理。附件列表：1.