承租经营合作者协议-合同范本

合同编号：__________承租经营合作者协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供承租经营场地及设备，乙方承租甲方的场地及设备从事经营活动的事宜，达成如下协议：一、承租经营场所及设备1.甲方将其拥有完全所有权的__________（地址）场所及__________（设备名称、数量）设备提供给乙方使用，乙方有权在合同约定的范围内对上述场所及设备进行经营活动。2.甲方应保证提供的场所及设备符合国家相关法律法规的要求，保证设备正常运行，不得存在安全隐患。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将场地及设备恢复至租赁起始状态，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还乙方。四、经营活动1.乙方在甲方提供的场所及设备上进行经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。2.乙方在经营活动中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。3.乙方应合理使用甲方提供的场所及设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保提供的场地及设备符合国家相关法律法规的要求，保证设备正常运行，不得存在安全隐患。2.乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动，并应合理使用甲方提供的场所及设备，爱护公共设施。3.乙方应按照约定履行支付租金的义务，如逾期支付，应支付滞纳金。4.双方应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，违反保密义务的，应承担违约责任。5.如任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定的数额支付给对方的金钱。2.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，应当按照约定支付给债权人的违约金。3.保密义务：指当事人对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密，不得泄露给第三方。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当依法承担的民事责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.咖啡店租赁：附加条款包括咖啡机的品牌和数量、咖啡豆的供应来源、废水处理设施的配置等。2.健身房租赁：附加条款包括健身器材的品牌和数量、更衣室的面积和设施、卫生清洁服务的标准等。3.艺术品展览馆租赁：附加条款包括展览品的保险责任、展览布置的时间和方式、观众的入场管理等。4.餐厅租赁：附加条款包括厨房设备的品牌和数量、食材的供应来源、餐厅装修的风格和标准等。5.教育机构租赁：附加条款包括教室的数量和面积、教育设备的配置、学生的安全管理等。附件列表：1.场所及设备清单：详细列出提供的场所及设备的品牌、型号、数量等信息。2.租赁押金支付凭证：乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。4.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议：双方关于保密的书面协议。5.保险单据：乙方为经营活动购买的保险单据，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.经营许可证明：乙方提供的经营活动所需的许可