施工分包合同书

合同编号：__________施工分包合同书名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方为_______项目的业主，负责该项目的建设与管理；2.乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的部分施工任务；3.双方就项目施工事宜达成一致，同意签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同约定的施工分包范围为：_______（具体分包内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的施工任务，并保证施工质量、安全、进度等满足甲方要求。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的合同价为：_______元（大写：_______________________元整）。2.2甲方分期支付乙方施工费用，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价的_______%；（2）进度款：按照乙方实际完成施工进度的比例，甲方支付相应比例的施工费用；（3）验收合格后，甲方支付乙方剩余的施工费用。第三条施工期限3.1乙方应按照甲方要求，确保分包范围内的施工任务在_______年_______月_______日前完成。3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成施工任务，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。第四条施工质量与标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工标准、规范进行施工，保证施工质量。4.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工，不得擅自更改设计。4.3乙方应保证分包范围内的施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。第五条合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如甲方要求变更或解除合同，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。5.2因甲方原因导致合同变更或解除的，甲方应支付乙方因此产生的相应损失。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成施工任务的，应按照逾期完成的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%×逾期天数。6.2乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有权要求乙方支付因此产生的费用。6.3甲方未按约定支付施工费用的，应按照逾期支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付施工费用的_______%×逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的施工任务完成且验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的合法性。2.双方应严格按照合同约定的范围、质量标准、施工期限等进行履行，确保合同的顺利实施。3.甲方应按照约定及时支付施工费用，保障乙方的合法权益。4.乙方应保证施工质量，按照约定完成施工任务，确保工程安全。5.如有合同变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.施工分包范围：指乙方在合同约定的范围内承担的施工任务。2.合同价格：指双方约定的完成施工任务所需支付的费用。3.施工期限：指乙方完成施工任务的约定时间。4.施工质量：指乙方按照甲方要求和国家相关法律法规、施工标准、规范进行的施工。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果甲方需要提前完成施工项目，要求乙方加班或增加人力。补充条款：双方应就加班时间、人员增加及相应的报酬等进行协商，并签订书面补充协议。2.场合：施工过程中，乙方发现设计图纸或施工方案存在问题。补充条款：乙方应及时与甲方沟通，共同研究解决方案。如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的费用。3.场合：施工过程中，乙方遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响施工进度。补充条款：乙方应尽快通知甲方，根据不可抗力因素的影响程度，双方协商调整施工期限。4.场合：工程验收时，乙方施工质量不符合约定标准。补充条款：甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工。乙方应承担重新施工的全部费用，并支付甲方因此产生的损失。5.场合：甲方未按约定支付施工费用，乙方需催款。补充条款：乙方有权向甲方发出催款通知，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。附件列表：1.施