商场店铺互换协议

合同编号：__________商场店铺互换协议地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方和乙方均为_______商场的店铺经营者，为了更好地实现资源整合、优化店铺布局，经双方友好协商，就店铺互换事宜达成如下协议：第一条店铺互换1.1甲方将其位于_______商场的店铺（店铺编号：_______）与乙方位于_______商场的店铺（店铺编号：_______）进行互换。1.2店铺互换期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条店铺条件2.1甲方店铺位于_______楼层，面积为_______平方米；乙方店铺位于_______楼层，面积为_______平方米。2.2双方同意，互换后的店铺应符合商场的相关管理规定和经营需求。第三条店铺装修及设备3.1互换后，甲方应按照乙方的要求对店铺进行装修，装修费用由甲方承担。装修期限为_______个月，自互换之日起计算。3.2乙方应提供必要的装修指导和技术支持，确保装修质量和进度。3.3装修过程中，双方应相互配合，确保施工安全、秩序井然。第四条经营权与使用权4.1互换期间，甲方享有乙方店铺的经营权和使用权，乙方享有甲方店铺的经营权和使用权。4.2双方应遵守商场的经营规定，合法经营，确保店铺经营活动的正常进行。第五条租金及费用5.1互换期间，甲方应支付乙方店铺的租金，租金标准为_______元/平方米/月，共计_______元/月。租金支付方式为每季度支付一次，提前_______天支付。5.2乙方应承担甲方店铺的物业管理费、水电费等经营成本。第六条合同的变更和解除6.1在合同期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致。6.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的租金的_______%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店铺互换协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保双方的合法权益。2.甲乙双方应认真履行合同约定的权利和义务，确保店铺互换过程的顺利进行。3.店铺装修及设备等相关事项应符合商场的规定，确保装修质量和进度。4.双方应遵守商场的经营规定，合法经营，确保店铺经营活动的正常进行。5.租金及费用支付按照合同约定执行，确保双方的权益得到保障。6.如合同履行过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成的可通过诉讼途径解决。解决办法：1.双方签订店铺互换协议，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。2.设立专门的监督机构，对店铺互换过程进行监督，确保双方的权益得到保障。3.建立定期沟通机制，及时解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利进行。4.在合同中约定违约责任，对于违约方可以要求其承担相应的违约责任，以保障双方的权益。5.在合同中约定争议解决方式，如协商解决不成，可通过诉讼途径解决。关键词语的法律名词解释：1.店铺互换：指双方将各自在商场中的店铺进行交换，享有对方店铺的经营权和使用权。2.甲方：指合同中承担店铺互换义务的一方。3.乙方：指合同中享有店铺互换权利的一方。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.诉讼：指通过法院解决合同争议的途径。特殊应用场合：1.商场节日促销活动：在节日期间，双方店铺可能会进行特殊的促销活动。为此，双方需要在合同中约定，互换店铺期间，允许对方在自己的店铺内进行节日促销活动，并不会因此而影响店铺的正常运营。补充条款："__节日促销活动的特殊约定：在节日期间，双方店铺可以进行特殊的促销活动。在促销期间，双方应互相配合，确保促销活动的顺利进行。一方在进行节日促销活动时，另一方应予以支持和协助，提供必要的条件和资源。双方应协商确定促销活动的具体方案，并提前通知对方。"2.店铺品牌调整：如果其中一方需要对店铺品牌进行调整，可能需要另一方提供额外的支持和便利。在这种情况下，可以在合同中增加相应的补充条款。补充条款："__店铺品牌调整的特殊约定：如一方需对店铺品牌进行调整，另一方应予以支持和协助。具体包括但不限于提供额外的货架、展示空间、装修支持等。双方应协商确定品牌调整的具体方案，并提前通知对方。"3.商场活动参与：有时候，商场可能会组织一些整体活动，需要所有店铺参与。在这种情况下，双方需要明确如何处理店铺互换期间的参与事宜。补充条款："__商场活动参与的特殊约定：如商场组织整体活动，要求所有店铺参与，双方应积极配合并遵守商场的活动规定。在店铺互换期间，双方应确保参与活动的店铺能够正常运营，并不会因为店铺