房屋出租简约合同样式

合同编号：__________房屋出租简约合同样式甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，每期租金支付时间为每月_______日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，避免因信息不实导致的纠纷。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成的损坏。（3）甲乙双方应按照约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，甲乙双方应进行友好协商，力求达成一致。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：补充条款：租赁期限为半年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金按天计算，每天_______元人民币，合计人民币_______元整。2.家庭租赁：场合：乙方家庭因住房紧张，租赁甲方房屋作为临时住所。补充条款：乙方租赁期间，如有儿童，甲方应提供安全的生活环境，确保儿童人身安全。租金每季度支付一次，每次支付人民币_______元整。3.企业租赁：场合：乙方企业因办公需要，租赁甲方房屋作为办公场所。补充条款：乙方租赁期间，如需进行装修、改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。租金每月支付一次，每次支付人民币_______元整。4.房屋维修期间租赁：场合：甲方房屋正在进行维修、装修，乙方需临时租赁甲方房屋。补充条款：租赁期间，甲方负责维修、装修工作，确保乙方正常使用。租金按月计算，每月_______元人民币。附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋租赁合同附件（如有）4.房屋维修、装修方案及