房产中介佣金结算协议

合同编号：__________房产中介佣金结算协议甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一条委托事项（1）为甲方寻找合适的买家/卖家；（2）协助甲方进行房产交易的谈判；（3）协助甲方办理房产交易的相关手续；（4）提供与房产交易相关的其他咨询服务。第二条佣金标准2.1双方约定，本次交易的佣金费率为：_______%。2.2佣金计算基数为标的房产的交易总金额，不包括税费、中介费等其他费用。2.3佣金支付方式为：_______。第三条佣金支付时间及方式3.1甲方应在签署《房产买卖合同》后的_______日内，向乙方支付佣金总额的_______%。3.2剩余的佣金总额的_______%，甲方应在房产过户完成后_______日内支付。3.3乙方提供正规发票，甲方应当按照国家相关法律法规的规定支付税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的_______倍。4.2若乙方未按约定提供服务或者提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产交易完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，合法合规开展房地产经纪活动。（2）甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方有权终止服务。（3）乙方应按照约定提供服务，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。（4）双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露对方商业秘密。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产中介：指专业从事房地产经纪活动的机构或个人，协助委托方进行房产买卖、租赁等交易。2.标的房产：指本合同项下交易的房产，即甲方愿意出售/购买的房产。3.佣金：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所获得的报酬，按照交易总金额的一定比例计算。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法定责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方和乙方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并遵循国家关于涉外合同的相关规定。2.房产交易涉及外籍人士或港澳台同胞：补充条款：如房产交易涉及外籍人士或港澳台同胞，甲方应确保符合国家关于房地产交易的相关政策，并提供所需的证件和材料。3.房产为共有财产：补充条款：如标的房产为共有财产，甲方应确保共有权人同意本次交易，并提供共有权人的授权书或其他相关文件。4.房产交易过程中出现政策变动：补充条款：如房产交易过程中出现政策变动，影响交易合法性或导致交易成本增加，双方应根据政策变动情况重新协商佣金支付等相关事宜。5.房产交易涉及multipleproperty：补充条款：如甲方同时出售/购买多套房产，双方可协商调整佣金费率或其他相关事宜。附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原