承揽组装住宅小区外立面装修工程合同-合同范本

合同编号：__________承揽组装住宅小区外立面装修工程合同甲方（委托方）：_______乙方（承揽方）：_______第一条工程内容1.1工程名称：_______住宅小区外立面装修工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程概述：乙方按照甲方的要求，对住宅小区的外立面进行装修，包括拆除、新建、粉刷等工程。第二条工程进度2.1工程启动：自双方签订合同之日起_______日内。2.2工程竣工：自工程启动之日起_______日内。2.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，如有特殊情况影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并采取措施解决。第三条工程质量3.1质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2质量保证：工程竣工后，乙方应负责保修_______年，保修期内如有质量问题，乙方应在接到通知后_______日内予以修复。第四条工程费用4.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2付款方式：（1）工程启动后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。4.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。第五条合同的履行和验收5.1乙方应按照合同约定的内容、标准、进度完成工程。5.2甲方应按照合同约定的时间、数额支付工程款。5.3工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后，乙方将工程交付甲方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的内容、标准、进度完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照约定的时间、数额支付工程款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权益和义务。如有疑问或需要澄清的地方，应及时提出并进行协商。在签订合同前，双方应对工程内容、工程进度、工程质量、工程费用等关键条款达成一致。2.合同的履行：乙方应按照合同约定的内容、标准、进度完成工程。甲方应按照合同约定的时间、数额支付工程款。如乙方未按照约定的内容、标准、进度完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。如甲方未按照约定的时间、数额支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.工程验收：工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收。验收合格后，乙方将工程交付甲方。如验收不合格，乙方应在接到通知后一定时间内进行整改，直至达到验收标准。4.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的规定。3.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。4.保修：是指在合同约定的期限内，因施工原因导致的工程质量问题，施工方负责免费维修或更换。5.管辖权：是指法院对某一特定案件行使审判权的权限。在本合同中，有管辖权的法院为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.环境保护：场合：工程进行过程中，可能会对周边环境产生影响。补充条款：乙方应按照相关环保法规和标准进行施工，确保工程对环境的影响降到最低。如因施工导致环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。2.安全管理：场合：施工现场可能存在安全隐患，需要加强安全管理。补充条款：乙方应制定施工现场安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应赔偿责任。3.工程变更：场合：在工程进行过程中，甲方可能提出工程变更需求。补充条款：如甲方提出工程变更，乙方应及时与甲方沟通，根据变更需求调整工程进度、工程质量和工程费用。双方应就变更部分签订补充协议。4.不可抗力：场合：工程进行过程中，遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，可能导致工程进度受到影响。补充条款：如遇不可抗力因素，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。根据不可抗力因素对工程进度的影响，双方可协商调整工程进度和工程费用。附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组