简单版个人商铺租赁合同模板

合同编号：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：_______（详细地址）1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______（根据营业执照经营范围）1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月_______元/平方米，合计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方在每三个月的第一天支付当期租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：__________________________元整），用于乙方向甲方保证租赁期间遵守本合同各项约定，如无违约行为，合同到期后甲方退还乙方。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签署《商铺租赁合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。4.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第五条乙方的义务5.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方在租赁期间应保证商铺的安全，妥善使用和维护商铺设施。第六条甲方的义务6.1甲方保证商铺在租赁期间符合合同约定的使用条件。6.2甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保彼此的主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同中涉及的商铺地址、面积、用途、租金等核心条款应详细明确，以免产生歧义。3.租金支付方式、时间及违约金等条款要严格遵守国家相关法律法规，确保双方权益。4.甲方应保证商铺在租赁期间符合合同约定的使用条件，提供必要的物业管理服务。5.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。6.合同签订后，甲乙双方应严格履行合同各项条款，确保合同的履行和权益的实现。解决办法：1.如合同履行过程中出现纠纷，应友好协商解决，尽量维护双方合作关系。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.违约金：指当事人违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。5.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。6.司法途径：指通过法院诉讼程序解决争议的方式，包括起诉、应诉、审判和执行等环节。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场合描述：乙方租用的商铺位于商场内，甲方允许乙方在特定时期举行促销活动。补充条款：乙方在进行促销活动时，需提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。乙方在进行促销活动期间，需确保商铺的安全和秩序，避免对其他商家和顾客造成影响。促销活动所需的布置和拆除费用由乙方承担。2.节假日营业：场合描述：乙方希望在意想不到的节假日或休息日营业，需要与甲方协商。补充条款：乙方如需在节假日或休息日营业，应提前至少一周向甲方提出申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的申请，并可能要求乙方支付额外的租金。乙方在节假日或休息日营业时，需遵守国家相关法律法规，确保商铺的安全和秩序。3.商铺翻新改造：场合描述：乙方为了提升商铺的形象和经营效益，需要对商铺进行翻新改造。补充条款：乙方在进行翻新改造前，应向甲方提出申请，并提交详细的改造方案。甲方有权审批乙方的翻新改造方案，并可能要求乙方承担相关的改造费用。乙方在翻新改造过程中，需确保施工安全和商