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文档简介
合同编号:__________客房租用协议书甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、客房信息1.1甲方出租的客房位于_______(地址),房间号码为_______,客房设施包括:_______。1.2乙方承租的客房数量为_______间,房费为_______元/间·天。二、租用期限2.1本协议的有效期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付押金人民币_______元,自协议终止后_______日内无损坏设施或逾期欠费的情况下,甲方全额退还乙方押金。三、租金及支付方式3.1乙方按照本协议约定的房间数量及房费标准,每_______支付一次租金,每次支付租金为人民币_______元。3.2乙方应在每期租金到期日前_______日内,将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及管理4.1乙方须按照客房的使用说明及甲方制定的管理制度使用甲方客房,爱护甲方设施。4.2乙方不得在客房内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。4.3甲方有权对乙方使用客房情况进行检查,乙方应予以配合。五、维修及保养5.1甲方负责对客房设施进行定期检查、维修和保养,确保客房设施正常使用。5.2因乙方使用不当造成的客房设施损坏,乙方应承担维修费用。六、协议的变更和解除6.1甲乙双方同意,本协议的变更或解除,须书面签署,经双方确认后生效。6.2在协议有效期内,甲方不得提前解除本协议。6.3乙方提前解除本协议的,应提前_______日书面通知甲方,并支付违约金人民币_______元。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供客房的,应支付违约金人民币_______元。7.3乙方未按约定支付租金的,应支付违约金人民币_______元。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲方应确保提供的客房设施齐全、功能正常,满足乙方的基本住宿需求。(2)乙方应按照约定使用甲方提供的客房,爱护设施,不得进行违法活动。(3)甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务,遵守相关法律法规。(4)甲方有权对乙方使用客房情况进行检查,以确保甲方权益不受损害。(5)如甲方未按约定提供客房或乙方未按约定支付租金,应支付违约金。2.解决办法:(1)如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,通过友好协商解决。(2)如协商不成,甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.甲方:指客房的出租方,负有提供客房及保障设施正常使用的义务。2.乙方:指客房的承租方,享有使用客房的权利,并需按照约定支付租金。3.合同法:指调整合同关系的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。4.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的经济补偿。5.有管辖权的人民法院:指根据我国民事诉讼法规定,具有审理案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款:1.商务接待:甲方提供给乙方的客房主要用于商务接待,乙方需保证客房的正常使用和设施完好。如乙方造成客房设施损坏,需按市价赔偿。补充条款:甲方有权要求乙方在入住期间保持客房整洁,如需清洁服务,乙方应提前通知甲方。2.家庭居住:甲方提供给乙方的客房用于家庭居住,乙方需爱护客房设施,并遵守甲方物业管理规定。如乙方违反规定,甲方有权要求乙方改正。补充条款:甲方应确保客房符合家庭居住的安全要求,如发现安全隐患,乙方有权要求甲方及时整改。3.短期租住:甲方提供给乙方的客房用于短期租住,乙方应在约定的租期结束后归还客房。如乙方需延长租期,应提前与甲方协商。补充条款:乙方在租住期间不得转租客房,否则甲方有权终止合同并扣除违约金。4.民宿经营:甲方提供给乙方的客房用于民宿经营,乙方需按照甲方提供的设施和服务标准进行经营。如乙方造成客房设施损坏,需按市价赔偿。补充条款:甲方有权对乙方的经营情况进行检查,确保乙方符合民宿经营规范。如乙方违反规范,甲方有权要求乙方改正。附件列表:1.
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