2024年民用住宅建筑工程施工合同

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价应包含工程的所有材料、人工、机械、管理、税费等一切费用。2.3合同总价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%，作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自修改设计。3.3乙方应保证工程的安全、环保、节能等要求，确保工程的安全运行。四、工程进度4.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准组织施工，确保工程按时完成。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行施工现场的安全规章制度。5.2乙方应负责施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。5.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。六、材料供应6.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供工程所需的辅助材料。6.2甲方应按照约定的时间和数量提供材料，如因甲方原因导致材料供应不及时，甲方应承担相应的违约责任。七、工程验收7.1工程完成后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收申请。7.2甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收，如甲方逾期不组织验收，视为工程已验收合格。7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。八、保修8.1工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。8.2乙方在保修期内接到甲方提出的保修要求，应立即进行维修，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用。九、违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%每日。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同签订前，双方应充分了解对方的资质和实力，确保双方具备履行合同的能力。2.合同中涉及的工程规模、内容、预算等关键信息，双方应仔细核实，确保无误。3.双方应严格按照合同约定的工期、质量、安全等要求履行各自的权利和义务。4.合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.双方应妥善保管合同和相关文件，避免泄露涉及商业秘密的信息。6.在合同履行过程中，如发生争议，双方应优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在合同履行过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求共识，以和平解决争议。2.调解：如果双方通过友好协商无法解决争议，可以寻求第三方调解，例如邀请专业人士或行业协会进行调解。3.仲裁：双方可以在合同中约定仲裁条款，如发生争议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如双方未约定仲裁，或者仲裁失败，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.工期：是指合同约定的工程完成的期限。4.质量：是指工程满足相关法律法规、技术规范、设计文件和合同要求的能力。5.安全：是指在建筑施工过程中，确保人员生命财产安全和社会稳定的状态。6.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。7.保修：是指施工方在一定期限内对工程质量问题进行维修的责任。8.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的争议。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业或个人。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工总承包商。3.甲方为个体户，乙方为专业施工队。4.工程涉及到的材料或技术有特殊要求，如环保、节能、防震等。5.工程位于特殊地区，如地震带、污染区等。6.工程涉及到非物质文化遗产保护或历史文化名城保护。7.工程与国家战略项目或重点工程相关联。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方应遵守政府相关规定，配合政府相关部门的检查和监督。2.甲方为房地产开发商，乙方应按照甲方提供的施工图纸和标准进行施工，确保工程质量。3.甲方为个体户，乙方应尊重甲方的意愿，按照甲方的要求进行施工。4.工程涉及到的材料或技术有特殊要求，乙方应使用符合要求的材料和技术，并提供相应的证明文件。5.工程位于特殊地区，乙方应根据地区特点采取相应的施工措施，确保工程安全。6.工程涉及到非物质文化遗产保护或历史文化名城保护，乙方应遵守相关法律法规，保护文化遗产。7.工程与国家战略项目或重点工程相关联，乙方应积极配合国家战略项目