公司房屋租赁协议书样本

合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、征收、征用等不可抗力因素，本协议自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议约定的违约金比例为应付金额的_______%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋信息等基本内容的准确无误。2.明确租赁期限，注意起止日期，避免产生争议。3.租金及押金数额、支付方式和时间要明确，避免后续纠纷。4.房屋使用和维修责任要具体明确，防止因使用不当导致损失。5.双方权利义务及违约责任要详细列出，确保公平合理。6.如有特殊条款，如宠物饲养、装修限制等，需双方协商一致后写入合同。7.签订合同时，双方应仔细阅读，确认无异议后签字盖章。解决办法：1.发生纠纷时，进行友好协商，尽量达成一致。2.如果协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律法规，配合法院审理。4.法院根据双方提供的证据和合同约定，依法作出判决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有房屋的完全产权。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，以平等、公平、诚信的态度进行沟通、交流，寻求解决问题的方法。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：如果乙方租赁房屋用于家庭居住，需提供家庭成员的身份证明和关系证明。补充条款：甲方应确保提供的房屋符合家庭成员的生活需求，如卧室数量、设施设备等。2.宠物饲养：乙方拟在租赁期间饲养宠物。补充条款：乙方应确保宠物不影响甲方房屋及邻里正常生活，承担因宠物造成的一切损失。3.房屋装修：乙方拟对房屋进行局部装修。补充条款：乙方应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行装修，装修费用由乙方承担。4.转租：乙方需将租赁房屋转租给第三方。补充条款：乙方应在转租前书面征求甲方同意，并确保第三方符合租赁条件。5.提前解约：乙方因特殊情况需提前解除租赁合同。补充条款：乙方应支付提前解约违约金，具体金额双方协商确定。6.租赁期满续约：乙方租赁期满后希望继续租赁。补充条款：租赁期满前一个月，乙方应书面提出续约意向