国有土地使用权赠与协议书

合同编号：__________国有土地使用权赠与协议书赠与人：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______受赠人：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条赠与土地使用权1.2赠与土地的面积、坐标、用途等具体信息如下：1.3本协议签订后，赠与人应依法办理土地使用权赠与登记手续，将赠与土地使用权转移给受赠人。第二条赠与条件2.1受赠人应按照本协议的约定接受赠与土地使用权，并承担相应的权利和义务。2.2受赠人应合法使用赠与土地，不得违反国家法律法规的规定，不得损害社会公共利益。2.3受赠人应按照约定履行本协议约定的其他义务。第三条赠与土地使用权的交付3.1赠与人应在本协议签订后_______日内，将赠与土地使用权交付给受赠人。3.2受赠人应自赠与土地使用权交付之日起，依法享有该土地使用权，并承担相应的权利和义务。第四条赠与土地使用权的登记4.1赠与人应在本协议签订后_______日内，向土地管理部门申请办理土地使用权赠与登记手续。4.2受赠人应协助赠与人办理土地使用权赠与登记手续，提供必要的证明材料。4.3土地使用权赠与登记手续办理完成后，赠与土地使用权即归受赠人所有。第五条税费5.1赠与土地使用权的过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。具体税费承担比例由双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保赠与人和受赠人为合法的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。2.土地信息：明确赠与土地的面积、坐标、用途等具体信息，确保信息准确无误。3.法律法规：遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。4.赠与条件：受赠人应按照约定接受赠与土地使用权，并承担相应的权利和义务。5.税费：明确赠与土地使用权过程中产生的税费承担比例，遵循法律法规的规定。6.违约责任：双方应严格按照本协议约定履行义务，违反协议者需承担违约责任。解决办法：1.友好协商：双方在履行过程中发生争议时，通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.国有土地使用权：指国家授予的权利，使土地使用者可以在一定期限内占有、使用和收益的土地权利。2.赠与：指赠与人无偿将其财产转移给受赠人的行为。3.受赠人：接受赠与的一方，在本协议中指接收国有土地使用权的法人或其他组织。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。6.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决均适用某一国家的法律法规。特殊应用场合：1.赠与土地用于公共设施建设：例如，政府赠与土地给学校、医院等公共机构用于建设教学楼、医院楼等。2.赠与土地用于房地产开发：例如，开发商赠与土地给另一家公司用于建设住宅小区。3.赠与土地用于生态保护：例如，政府赠与土地给环保组织用于建设自然保护区。4.赠与土地用于文化事业：例如，赠与人赠与土地给博物馆用于建设新馆。5.赠与土地用于科研事业：例如，企业赠与土地给大学用于建设科研楼。合同补充条款：1.公共设施建设：赠与人应确保土地用途符合公共设施建设的需要，受赠人应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。2.房地产开发：赠与人应确保土地用途符合房地产开发的要求，受赠人应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。同时，受赠人还需承担土地开发、建设等相关费用。3.生态保护：赠与人应确保土地用途符合生态保护的要求，受赠人应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。同时，受赠人还需承担生态保护相关的费用。4.文化事业：赠与人应确保土地用途符合文化事业的需求，受赠人应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。同时，受赠人还需承担文化设施建设等相关费用。5.科研事业：赠与人应确保土地用途符合科研事业的需求，受赠人应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。同时，受赠人还需承担科研设施建设等相关费用。附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地使用权