商用住宅合同（2篇）

商用住宅合同甲方（卖方）：______________________单位名称：____________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（买方）：____________________单位名称/个人姓名：______________________地址：_______________________________联系电话：___________________________鉴于甲方为位于______（商用住宅的具体地址）的商用住宅的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商用住宅。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商用住宅的购买事宜，经友好协商，达成如下合同：一、物业信息1.1物业地址：______________________1.2物业类型：商用住宅1.3建筑面积：______________________平方米1.4房屋结构：______________________1.5配套设施：______________________二、交易价格2.1交易总价为人民币____元整（大写：________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____天内一次性支付上述价格给甲方。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：-保证所售商用住宅的合法性和无法律纠纷。-提供相关的产权证明和法律文件。-协助乙方完成产权转移手续。3.2乙方权利与义务：-按时支付购买价格。-自交易完成日起享有商用住宅的所有权和使用权。-遵守物业管理规定，合理使用和维护商用住宅。四、违约责任4.1任何一方未履行或违反本合同的任何条款，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。4.2如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应根据实际情况协商解决。五、争议解决5.1本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。六、其他事项6.1本合同的修改和补充须以书面形式进行，由双方签字盖章后方有效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行商定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方签字（盖章）：____________________乙方签字（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日商用住宅合同（二）甲方（卖方/开发商）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方/购房者）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为商用住宅的合法所有者或开发者，愿意出售其商用住宅；乙方愿意购买该商用住宅。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就下列商用住宅的购买和销售事宜达成如下协议：一、房产信息1.房产位置：位于__________（详细地址）。2.房产类型：商用住宅。3.建筑面积：共计______平方米。4.房屋结构：__________。5.房屋用途：商业和居住两用。6.其他相关信息：__________。二、交易条款1.交易价格：人民币（大写）____________元整（￥_______）。2.付款方式：__________（如分期付款、一次性付款等）。3.交付时间：______年______月______日。4.其他交易条件：__________。三、权利与义务1.甲方的权利与义务：-保证所售房产权属清晰，无任何抵押或第三方权利纠纷。-按约定时间交付房产并协助办理产权转移手续。-提供真实、准确的房产信息及相关法律文件。2.乙方的权利与义务：-按时支付购房款项。-遵守合同约定，配合完成相关手续。-自交付之日起享有房产使用权。四、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。五、争议解决因履行本合同所产生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。六、其他事项1.本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。2.本合同自甲乙双方签字盖章之