商服用地买卖协议书（2篇）

商服用地买卖协议书甲方（卖方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（买方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商服用地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地信息1.土地位置：__________2.土地面积：__________平方米3.土地用途：商服用地4.土地使用权性质：__________（如出让、划拨等）5.土地使用权年限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、交易价格及支付方式1.土地交易价格为人民币____元（大写：__________元整），以下简称“交易价格”。2.乙方应按照以下第____种方式支付交易价格：（1）一次性支付：乙方应在签订本协议之日起____日内，将交易价格一次性支付给甲方。（2）分期支付：乙方应在签订本协议之日起____日内支付首付款人民币____元。三、双方权利和义务1.甲方保证其对出卖的土地拥有合法的所有权，且该土地不存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定支付土地交易价格，并承担相应的税费。3.甲方应在乙方支付全部交易价格后，协助乙方办理土地使用权转让手续。四、违约责任1.如甲方未能按照约定转让土地使用权，应双倍返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。2.如乙方未能按照约定支付交易价格，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%×逾期天数。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为土地使用权转让手续办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____________商服用地买卖协议书（二）甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人：______________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道的商服用地（以下简称“目标地块”）的使用权，乙方愿意购买该地块。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下买卖协议：一、地块信息1.1目标地块的详细地址：____________________1.2地块编号：____________________1.3地块面积：____平方米1.4地块用途：商服用地二、买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格购买目标地块。三、付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购买款项：（1）定金：本协议签订后____个工作日内，乙方支付定金人民币￥____元。（2）余款：乙方应在办理完土地使用权转移手续后____个工作日内支付余款人民币￥____元。四、交割事项4.1甲方应在收到乙方全部款项后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权转移手续。4.2双方应共同承担与土地使用权转移相关的税费。五、权利与义务5.1甲方保证对目标地块拥有合法的使用权，并有权将其出售给乙方。5.2乙方购买目标地块后，享有完全的使用权，并承担相应的法律责任。六、违约责任6.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、协议的变更与终止8.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.2在土地使用权转移手续办理完毕前，如双方同意，可终止本协议。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）