2024购房委托合同版

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，协助甲方进行标的房产的购买事宜，包括但不限于：（1）了解标的房产的相关信息，包括但不限于房产的权属情况、土地使用情况、规划用途、建筑结构、配套设施等；（2）协助甲方与房产出售方进行谈判，协商购房价格、付款方式、付款时间等事项；（3）协助甲方办理房产买卖合同的签订、房产过户手续以及相关的贷款手续；（4）提供与标的房产相关的法律法规、政策咨询及专业的交易建议。1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，但乙方不对标的房产的交易结果承担任何法律责任。第二条委托期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。委托期限届满后，如双方未达成新的委托协议，本合同自动终止。第三条费用及支付3.1乙方在履行本合同过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同终止之日起计算，延续__________年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准由双方另行协商确定。5.2本合同终止后，双方仍应履行本合同项下的保密义务，如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________请将上述合同空白部分填写完整，并在签订时确认各条款的含义和适用，以确保双方的权益得到充分保障。如有需要，请在签订前咨询专业律师意见。注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供身份证明、营业执照等证明材料，以便核实相关信息。如有疑问，可向相关部门查询。2.明确委托事项：甲方应明确告知乙方需要办理的事项，包括但不限于购房价格、付款方式、过户手续等。解决办法：双方可签订附件，详细列明委托事项，以便乙方更好地履行合同义务。3.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。解决办法：双方应了解并遵守相关法律法规，如遇疑问，可向专业律师咨询。4.保密条款：双方应对合同过程中的商业秘密、个人隐私等信息保密。解决办法：双方可签订保密协议，明确保密内容和期限，违反保密义务的一方应承担违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方可约定仲裁条款，约定仲裁委员会和仲裁地点，以简化争议解决程序。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方办理购房事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，协助甲方办理购房事宜的一方。3.标的房产：指本合同所述的位于特定地址的房产。4.委托期限：指本合同有效期内，乙方为甲方办理购房事宜的时间段。5.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决的过程。应用场合：1.个人或企业购买房产时，委托代理机构或个人协助办理购房事宜。2.房产中介机构与客户之间，就房产购买事宜签订的委托合同。3.投资者购买房产时，委托代理人或专业机构协助办理相关手续。补充条款：1.房产inspection与评估：双方可约定在合同中添加房产检查和评估的条款，明确检查时间、评估标准以及检查结果的处理方式。2.房产贷款申请：若甲方需要贷款购买房产，双方可添加关于贷款申请的条款，明确贷款金额、利率、还款方式等相关事项。3.房产过户税费：双方可添加关于房产过户过程中产生的税费承担的条款，明确税费的计算方式及