临时数据中心租赁协议

临时数据中心租赁协议合同目录第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章租赁资源与服务2.1租赁资源概述2.2服务内容与范围2.3服务质量和保证第三章租赁期限与交付3.1租赁期限3.2交付与验收3.3续租与提前终止第四章租金与支付方式4.1租金标准4.2支付方式与期限4.3租金调整机制第五章维护与维修5.1租赁设施的维护5.2维修责任与费用5.3维修通知与响应时间第六章保险与安全保障6.1保险责任6.2安全保障措施6.3应急预案第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任与赔偿7.3违约解决方式第八章争议解决8.1争议范围8.2解决方式8.3争议解决机构与地点第九章变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3保密信息泄露的后果第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式11.3通知生效时间第十二章附件12.1租赁设施清单12.2服务项目明细12.3其他相关文件第十三章其他条款13.1合同的完整性13.2不可抗力13.3合同的修改与补充第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章租赁资源与服务2.1租赁资源概述2.2服务内容与范围2.3服务质量和保证第三章租赁期限与交付3.1租赁期限3.2交付与验收3.3续租与提前终止第四章租金与支付方式4.1租金标准4.2支付方式与期限4.3租金调整机制第五章维护与维修5.1租赁设施的维护5.2维修责任与费用5.3维修通知与响应时间第六章保险与安全保障6.1保险责任6.2安全保障措施6.3应急预案第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任与赔偿7.3违约解决方式第八章争议解决8.1争议范围8.2解决方式8.3争议解决机构与地点第九章变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3保密信息泄露的后果第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式11.3通知生效时间第十二章附件12.1租赁设施清单12.2服务项目明细12.3其他相关文件第十三章其他条款13.1合同的完整性13.2不可抗力13.3合同的修改与补充第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息甲方（租赁方）：________________授权代表（签字）：_______________日期：____________________乙方（承租方）：________________授权代表（签字）：_______________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方专有权甲方保留在合同期限内对租赁设施的专有权。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁设施转租或分租给任何第三方。任何转租或分租行为均视为违约，甲方有权立即终止合同并追究乙方的违约责任。1.2甲方监督权甲方有权对租赁设施的使用进行监督，确保乙方的使用符合合同约定的服务内容与范围。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行必要的检查和维护。1.3甲方调整权甲方有权在合同期限内根据市场情况对租金进行调整。甲方应在调整生效前至少30天书面通知乙方，并说明调整的原因和计算方法。乙方可根据调整后的租金选择继续履行合同或终止合同。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方合理使用乙方应合理使用租赁设施，并确保使用过程中的安全与合规。乙方不得进行任何违法活动或可能损害甲方利益的操作。2.2乙方维修责任乙方负责租赁设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.3乙方变更通知乙方如需变更合同约定的服务内容或租赁设施，应至少提前30天书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的变更行为均视为违约，甲方有权立即终止合同并追究乙方的违约责任。3.第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责当存在第三方中介时，中介方应负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利进行。中介方应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。3.2第三方中介费用中介方有权根据实际提供的中介服务收取相应的费用。甲方和乙方应在合同中约定中介方的费用标准和支付方式。3.3第三方中介责任限制中介方对甲方和乙方之间的合同履行仅承担中介职责，不承担任何合同义务和责任。如因中介方的过错导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权向中介方追究责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁设施清单2.服务项目明细3.第三方中介服务协议4.保险单据5.安全合规证书6.维修保养记录7.租金支付凭证8.违约行为证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁设施未按时支付租金未履行合同约定的维护义务2.乙方违约行为未合理使用租赁设施未按时支付租金未履行合同约定的使用义务3.第三方中介违约行为未能协调甲方和乙方的合同履行未公正、中立地处理争议和问题未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.租赁设施：指合同中约定的甲方出租给乙方的设备、场地等。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。4.维修义务：指合同各方对租赁设施进行维护和保养的责任。5.保险责任：指合同各方对租赁设施进行保险保障的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁设施损坏及时通知甲方或中介方乙方承担维修费用甲方协助提供替代设施2.租金支付纠纷查阅支付凭证协调双方进行对账