庭院工程半包合同协议

庭院工程半包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、引言鉴于甲方拟对其庭院进行工程建设，乙方具备相关工程承包资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方庭院工程半包事宜达成如下协议。二、标的物或服务具体描述1.工程名称：甲方庭院工程2.工程地点：[具体地址]3.工程范围及内容基础工程：包括但不限于庭院地面的平整、夯实，基础垫层的浇筑等，确保基础坚实稳固，符合工程设计要求。结构工程：按照设计图纸进行庭院围墙、花架、小品等结构的砌筑、搭建，保证结构的强度、稳定性及安全性。装饰工程：围墙外立面采用[具体装饰材料及工艺，如真石漆喷涂，要求色泽均匀、质感逼真]进行装饰。花架顶部铺设[防腐木材质及规格，如厚度为[X]厘米的进口芬兰防腐木]，保证美观与耐用。小品根据设计方案选用[合适的材料，如天然石材或水泥预制件]制作，并进行表面处理，使其具有独特的艺术风格。水电工程：庭院内铺设灌溉用水管道，采用[PPR材质及规格，如管径为[X]毫米]，确保管道连接紧密、无渗漏，满足庭院植物灌溉需求。安装景观照明系统，包括[不同类型灯具的数量、规格及布置位置，如[X]盏节能庭院灯，分布于庭院主要通道两侧]，灯具应具备良好的照明效果且节能环保。预留电源插座，方便庭院内使用小型电器设备，插座位置应合理，符合人体工程学及使用便利性要求。4.工程质量标准本工程应达到国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量符合要求。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供工程相关资料，如施工图纸、材料清单、质量检验报告等。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水、电接入点，并承担相应费用。向乙方提供施工场地的原始资料，包括地下管线、地质情况等，确保资料真实、准确。组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和必要的协助。在工程施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求顺延工期或要求甲方承担相应损失。2.义务按照合同约定的工程范围、内容、质量标准及工期要求组织施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任及损失。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合设计要求和国家标准，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对工程质量负责保修，保修期按照国家相关规定执行，在保修期内如出现质量问题，应及时免费维修。四、工程款支付1.合同总价：本庭院工程半包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。结构工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰工程完成[X]%并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并通过甲方组织的竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修金：合同总价的[X]%作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期顺延：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。因甲方原因导致施工现场不具备施工条件。其他非乙方原因导致工程无法正常进行的情况。4.乙方应在工期顺延情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意乙方的工期顺延申请。六、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知组织施工，因变更导致工程量增加或减少的，工程款应相应调整。3.变更部分的工程质量标准应符合本合同约定，乙方应确保变更后的工程质量不低于原工程质量。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的损失，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定采购材料、设备，或使用不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一